Avenue du Chartrier, Elbeuf
- Parcelle la plus proche
- BI 482
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 667 m²
- Zone d'urbanisme
- UBB1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 76231000BI0482Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,3 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 317 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBB1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa du Buquet
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | Permis de construire0762312600011 | Avenue du Chartrier | BI 483 | 1 logement, 268 m² | 1 303 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2026 | Permis de construire0762312600004 | Avenue du Chartrier | BI 482 | 1 logement, 223 m² | 1 667 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2025 | Permis de construire0762312500011 | Avenue du Chartrier | CC 46 | 1 logement, 114 m² | 20 370 m² | commencé | particulier |
| 28/10/2025 | Permis de construire0762312500012 | Lot 9 Avenue du Chartrier | BI 481 | 1 logement, 113 m² | 828 m² | commencé | particulier |
| 28/10/2025 | Permis de construire0762312500014 | Avenue du Chartrier | BI 114, BI 115 | 1 logement, 111 m² | 15 578 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2024 | Permis d'aménager0762312400002 | Avenue du Chartrier | BI 99, BI 114, BI 115 | — | 16 257 m² | commencé | ALTEAME |
| 31/12/2020 | Permis d'aménager0762312000002 | 214 Av du Chartrier | BI 99, BI 114, BI 138 | — | 16 257 m² | commencé | ALTEAME |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2022 | 151 Av du Chartrier | Maison | 74 m² | 164 500 € | 2 223 € |
| 05/04/2022 | 41 Av du Chartrier | Maison, Dépendance | 71 m² | 152 900 € | 2 154 € |
| 18/11/2021 | 214 Av du Chartrier | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 933 m² | 491 020,38 € | — |
| 15/10/2021 | 169 Av du Chartrier | Maison | 99 m² | 153 000 € | 1 545 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 111 Avenue du Chartrier 76500 Elbeuf | 117 m² | — | D | B |
| maison, 257 Avenue du Chartrier 76500 Elbeuf | 107 m² | — | E | C |
| appartement, 372a Avenue du Chartrier 76500 Elbeuf | 64,5 m² | 2015 | C | C |
| immeuble, 372a Avenue du Chartrier 76500 Elbeuf | — | 2015 | C | C |
| immeuble, 372a Avenue du Chartrier 76500 Elbeuf | — | 2015 | C | C |
| appartement, 372a Avenue du Chartrier 76500 Elbeuf | 62,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 372a Avenue du Chartrier 76500 Elbeuf | 45,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 372a Avenue du Chartrier 76500 Elbeuf | 45 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 372a Avenue du Chartrier 76500 Elbeuf | 63,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 372a Avenue du Chartrier 76500 Elbeuf | 65 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 372a Avenue du Chartrier 76500 Elbeuf | 76,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 372a Avenue du Chartrier 76500 Elbeuf | 62,2 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Brassenspublic
- Ecole maternelle Georges Brassenspublic
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE ELBEUFadministration publique
- SCI HAVERLANDTimmobilier
- INSTITUT CONSULAIRE FORMATION SIEenseignement
- STROCATimmobilier
- FINANCIERE IDEAL OPTIQUE (FINANCIERE IDEAL OPTIQUE)finance et assurance
- LUEROimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.