Rue des Rouvalets, Elbeuf
- Parcelle la plus proche
- AD 349
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 540 m²
- Zone d'urbanisme
- UBB1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 1,8 m
- 1 étage
Identifiant 76231000AD0349Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,9 m
- Pente du terrain
- 18,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 186 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 321 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBB1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Etienne
- SUP T1 de Seine-Maritime
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | Permis de démolir0762312400002 | 14 Rue des Rouvalets | AD 257 | — | 175 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue des Rouvalets | Maison | 100 m² | 151 200 € | 1 512 € |
| 04/05/2023 | 3 Rue des Rouvalets | Maison | 150 m² | 144 000 € | — |
| 18/08/2021 | 2 Rue des Rouvalets | Dépendance, Appartement | 78 m² | 26 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue des Rouvalets 76500 Elbeuf | 162 m² | 1972 | E | E |
| maison, 1 Rue des Rouvalets 76500 Elbeuf | 143,9 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue des Rouvalets 76500 Elbeuf | 87,9 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue des Rouvalets 76500 Elbeuf | 52,8 m² | 1955 | E | E |
| maison, 19 Rue des Rouvalets 76500 Elbeuf | 52 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue des Rouvalets 76500 Elbeuf | 98,8 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue des Rouvalets 76500 Elbeuf | 92 m² | — | E | E |
| maison, 17bis Rue des Rouvalets 76500 Elbeuf | 52,8 m² | 1955 | E | E |
| maison, 2 Rue des Rouvalets 76500 Elbeuf | 62,2 m² | 1949 | F | C |
| maison, 10 Rue des Rouvalets 76500 Elbeuf | 120 m² | 1949 | E | E |
| maison, 15 Rue des Rouvalets 76500 Elbeuf | 51,1 m² | — | E | E |
| maison, 3bis Rue des Rouvalets 76500 Elbeuf | 81,5 m² | 1969 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Charles MouchelpublicREP+
- Ecole maternelle André MalrauxpublicREP+
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.