Rue Henry, Elbeuf
Numéros de la voie53
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 5,9 m
Feuille AO 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 376 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit Pro Patria
- Cirque-théâtre
- Manufacture Charles Houillier
- Usine Fraenckel-Herzog (ancienne)
- Manufacture Godet, puis Beer-Morel (ancienne)
- Manufacture Louis-Henri Delarue (ancienne)
- Eglise Saint-Jean
- Maison
- Usine Gasse et Canthelou
- Synagogue
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2022 | Permis de construire0762312200008 | 28 Rue Henry | AP 62 | 8 m² | 2 973 m² | annulé | particulier |
| 09/11/2015 | Déclaration préalable0762311500085 | 1 Rue Henry | AS 137 | 2 logements | 367 m² | terminé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 14/10/2014 | Permis de construire0762311400012 | 53 Rue Henry | AP 99 | 1 logement, 12 m² | 82 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 16 Rue Henry | Appartement | 84 m² | 100 000 € | — |
| 23/05/2025 | 51 Rue Henry | Local industriel. commercial ou assimilé | 194 m² | 90 000 € | 464 € |
| 25/09/2024 | 57 Rue Henry | Appartement | 240 m² | 150 000 € | — |
| 11/09/2024 | 44 Rue Henry | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 267 m² | 240 000 € | — |
| 04/07/2024 | 8 Rue Henry | Dépendance, Appartement | 76 m² | 57 500 € | 757 € |
| 04/06/2024 | 3 Rue Henry | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 45 000 € | 214 € |
| 30/04/2024 | 6 Rue Henry | Dépendance, Appartement | 81 m² | 133 500 € | — |
| 26/02/2024 | 13 Rue Henry | Appartement | 351 m² | 660 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | 42 Rue Henry | Appartement, Dépendance | 40 m² | 42 000 € | — |
| 17/02/2023 | 8 Rue Henry | Appartement, Dépendance | 86 m² | 52 000 € | — |
| 18/01/2023 | 45 Rue Henry | Appartement, Dépendance | 38 m² | 46 000 € | 1 211 € |
| 25/11/2022 | 35 Rue Henry | Dépendance, Appartement | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 29/04/2022 | 19 Rue Henry | Appartement | 358 m² | 380 000 € | — |
| 29/01/2022 | 7 Rue Henry | Dépendance, Maison | 270 m² | 514 300 € | 1 905 € |
| 13/01/2022 | 12 Rue Henry | Appartement | 57 m² | 44 500 € | 781 € |
| 21/10/2021 | 49 Rue Henry | Maison, Appartement | 325 m² | 270 000 € | — |
| 30/06/2021 | 27 Rue Henry | Dépendance, Appartement | 307 m² | 224 000 € | — |
| 04/06/2021 | 6 Rue Henry | Dépendance, Appartement | 68 m² | 95 000 € | — |
| 29/01/2021 | 45 Rue Henry | Dépendance, Appartement | 50 m² | 58 000 € | 1 160 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Rue Henry 76500 Elbeuf | 39,9 m² | 1870 | D | D |
| appartement, 41bis Rue Henry 76500 Elbeuf | 29,4 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue Henry 76500 Elbeuf | 43,3 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Henry 76500 Elbeuf | 37,3 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Henry 76500 Elbeuf | 37,3 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Henry 76500 Elbeuf | 54,6 m² | 1875 | E | D |
| appartement, 55 Rue Henry 76500 Elbeuf | 46,7 m² | — | F | C |
| appartement, 55 Rue Henry 76500 Elbeuf | 36,7 m² | — | F | C |
| appartement, 55 Rue Henry 76500 Elbeuf | 51 m² | — | E | B |
| maison, 55 Rue Henry 76500 Elbeuf | 439,1 m² | — | E | C |
| appartement, 55 Rue Henry 76500 Elbeuf | 58 m² | — | E | B |
| appartement, 55 Rue Henry 76500 Elbeuf | 46,7 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Elbeufpublic
- Ecole élémentaire Jules MicheletpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Saint François d'AssiseprivéULIS
- Lycée des métiers Ferdinand Buissonpublicinternat
- Lycée professionnel privé Notre-Dameprivé
- Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buissonpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.