Rue des Echelettes, Elbeuf
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 12,9 m
- 4 étages
Feuille AH 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,5 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 367 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Etienne
- Eglise Saint-Jean
- Manufacture Charles Houillier
- Usine Fraenckel-Herzog (ancienne)
- Manufacture Godet, puis Beer-Morel (ancienne)
- Manufacture Louis-Henri Delarue (ancienne)
- Maison
- Usine Gasse et Canthelou
- Manufacture Petou et Clarenson (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rue des Echelettes | Appartement | 79 m² | 72 000 € | 911 € |
| 11/04/2024 | 2 Rue des Echelettes | Appartement | 83 m² | 59 250 € | 714 € |
| 21/03/2024 | 2 Rue des Echelettes | Appartement | 54 m² | 59 500 € | 1 102 € |
| 16/02/2024 | 2 Rue des Echelettes | Appartement | 56 m² | 56 000 € | 1 000 € |
| 26/07/2023 | 2 Rue des Echelettes | Appartement | 41 m² | 56 000 € | 1 366 € |
| 30/05/2023 | 2 Rue des Echelettes | Appartement | 83 m² | 72 000 € | 867 € |
| 10/08/2022 | 2 Rue des Echelettes | Appartement | 56 m² | 49 000 € | 875 € |
| 30/05/2022 | 2 Rue des Echelettes | Appartement | 56 m² | 64 000 € | 1 143 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2022 | 15 Rue des Echelettes | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 469 m² | 378 638,44 € | — |
| 17/01/2022 | 10 Rue des Echelettes | Dépendance, Appartement | 83 m² | 82 000 € | — |
| 28/10/2021 | 10 Rue des Echelettes | Dépendance, Appartement | 46 m² | 65 800 € | 1 430 € |
| 29/04/2021 | 10 Rue des Echelettes | Dépendance, Appartement | 83 m² | 68 000 € | 819 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue des Echelettes 76500 Elbeuf | 36,6 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Rue des Echelettes 76500 Elbeuf | 82,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 10 Rue des Echelettes 76500 Elbeuf | — | — | E | E |
| appartement, 10 Rue des Echelettes 76500 Elbeuf | 89,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 2bis Rue des Echelettes 76500 Elbeuf | 48,5 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 4bis Rue des Echelettes 76500 Elbeuf | 42,9 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 4bis Rue des Echelettes 76500 Elbeuf | 45 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 2bis Rue des Echelettes 76500 Elbeuf | 39,3 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 2bis Rue des Echelettes 76500 Elbeuf | 75,1 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue des Echelettes 76500 Elbeuf | 49 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 8 Rue des Echelettes 76500 Elbeuf | 58 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 2bis Rue des Echelettes 76500 Elbeuf | 49,7 m² | 1800 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Elbeufpublic
- Ecole élémentaire Antoine de CondorcetpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Charles MouchelpublicREP+
- Ecole maternelle André MalrauxpublicREP+
- Ecole maternelle Jacques PrévertpublicREP+
- Ecole maternelle Raymonde LefrançoispublicREP+
- Lycée des métiers Ferdinand Buissonpublicinternat
- Lycée professionnel privé Notre-Dameprivé
- Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buissonpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.