Rue Poussin, Elbeuf
Numéros de la voie50
- Parcelle la plus proche
- AM 171
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 573 m²
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Identifiant 76231000AM0171Feuille 000 AM 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,1 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 278 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 358 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Usine Gasse et Canthelou
- Usine Fraenckel-Herzog (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Déclaration préalable0762312500111 | 55 Rue Poussin | AK 76 | 1 logement, 16 m² | 343 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2022 | Déclaration préalable0762312100109 | 7 Rue Poussin | AL 36 | 1 logement, 25 m² | 55 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 59 Rue Poussin | Maison, Dépendance | 216 m² | 249 000 € | — |
| 11/07/2025 | 57 Rue Poussin | Maison | 137 m² | 187 500 € | 1 369 € |
| 16/05/2025 | 55 Rue Poussin | Appartement, Dépendance | 183 m² | 140 000 € | — |
| 21/03/2025 | 53 Rue Poussin | Maison | 171 m² | 223 000 € | 1 304 € |
| 03/09/2024 | 49 Rue Poussin | Maison | 101 m² | 185 100 € | 1 833 € |
| 31/07/2024 | 45 Rue Poussin | Dépendance, Appartement | 24 m² | 52 000 € | 2 167 € |
| 20/06/2024 | 52 Rue Poussin | Appartement | 114 m² | 71 000 € | — |
| 09/02/2024 | 45 Rue Poussin | Dépendance, Appartement | 59 m² | 113 950 € | 1 931 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2022 | 45 Rue Poussin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 87 600 € | 1 460 € |
| 03/01/2022 | 26 Rue Poussin | Dépendance, Appartement | 201 m² | 223 000 € | — |
| 29/10/2021 | 45 Rue Poussin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 17/09/2021 | 54 Rue Poussin | Maison | 98 m² | 96 000 € | 980 € |
| 11/08/2021 | 45 Rue Poussin | Dépendance, Appartement | 61 m² | 99 000 € | 1 623 € |
| 01/07/2021 | 15 Rue Poussin | Appartement | 88 m² | 146 000 € | — |
| 12/04/2021 | 57 Rue Poussin | Maison | 137 m² | 158 500 € | 1 157 € |
| 02/04/2021 | 27 Rue Poussin | Dépendance, Appartement | 267 m² | 125 000 € | — |
| 16/03/2021 | 7 Rue Poussin | Dépendance, Maison | 48 m² | 41 000 € | 854 € |
| 15/01/2021 | 45 Rue Poussin | Appartement, Dépendance | 58 m² | 101 650 € | 1 753 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 35,6 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 45 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 35,9 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 39,5 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 40,5 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 42,1 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Poussin 76500 Elbeuf | 57,1 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 55 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 25,1 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Poussin 76500 Elbeuf | 122,8 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Poussin 76500 Elbeuf | 40,9 m² | — | C | B |
| appartement, 55 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 63,1 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 28 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 51,3 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Poussin 76500 Elbeuf | 44,8 m² | 1930 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Elbeufpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeufpublic
- Collège Nelson MandelapublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Antoine de CondorcetpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Jacques PrévertpublicREP+
- Lycée des métiers Ferdinand Buissonpublicinternat
- Lycée professionnel privé Notre-Dameprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandelapublic
- Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buissonpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m372
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- RENT A CARservices administratifs
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE MARITIME (DSDEN)administration publique
- UNIVERSITE DE ROUEN-NORMANDIEenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.