Avenue Gustave Eiffel, Elne
- Parcelle
- AR 30
- Contenance
- 3 314 m²
- Zone d'urbanisme
- UE2
- activit_es sp_cialis_es (RI) COS 0.7
Identifiant 66065000AR0030Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 879 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE2, activit_es sp_cialis_es (ri) cos 0.7, du PLU Elne, en vigueur depuis le 06/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2023 | Déclaration préalable06606523A0063 | 3 Rue Gustave Eiffel | AR 107 | 7 m² | 617 m² | autorisé | HP 66 |
| 26/11/2019 | Permis de construire06606519A0022 | Boulevard Gustave Eiffel | AR 84, AR 87 | 732 m² | 2 071 m² | terminé | DAFEMA |
| 26/03/2018 | Permis de construire06606517A0054 | Avenue Gustave Eiffel | AR 84 | 1 077 m² | 2 081 m² | annulé | DAFEMA |
| 15/02/2018 | Permis de construire06606517A0058 | 3 Avenue Gustave Eiffel | AR 86, AR 83 | 463 m² | 4 204 m² | terminé | SCI FF LOCATION |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 628 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | 3 Av Gustave Eiffel | Vente | 394 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 25/05/2023 | 3 Av Gustave Eiffel | Vente | 5 223 m² de terrain | 675 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue Gustave Eiffel 66200 Elne | 81,7 m² | 1970 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m298
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALDI MARCHE TOULOUSEcommerce
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ARTERRIScommerce
- TOTALENERGIES PROXI SUD OUEST (T-PSO)commerce
- SADE - COMPAGNIE GENERALE DE TRAVAUX HYDRAULIQUESconstruction
- MAISAGRIcommerce
- ARTERRIS DISTRIBUTIONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.