Impasse Richier, Elne
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone dense Agglom_ration jouxtant centre ancien
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 878 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone dense agglom_ration jouxtant centre ancien, du PLU Elne, en vigueur depuis le 11/03/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Site urbain sensible au regard de l'archéologie
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vestiges de la cathédrale primitive
- Arc sur l'impasse
- Porte de Perpignan
- Porte de Collioure
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Porte de Balaguer et rempart contigü
- Cloître
- Immeuble
- Eglise cathédrale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Permis de construire0660652500108 | 0 Impasse Richier | — | 17 logements, 985 m² | 1 275 m² | autorisé | HALIMI PROMOTION |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 628 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 14 Imp Richier | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 02/04/2025 | 2 Imp Richier | Dépendance, Appartement | 79 m² | 132 050 € | 1 672 € |
| 20/03/2024 | 2 Imp Richier | Dépendance, Appartement | 79 m² | 135 000 € | 1 709 € |
| 12/06/2023 | 2 Imp Richier | Dépendance, Appartement | 47 m² | 80 755 € | — |
| 15/12/2021 | 3 Imp Richier | Maison | 125 m² | 233 000 € | 1 864 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Impasse Richier 66200 Elne | 134,4 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 2bis Impasse Richier 66200 Elne | 80,2 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 2bis Impasse Richier 66200 Elne | 80,3 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 2bis Impasse Richier 66200 Elne | 79,7 m² | 1973 | C | B |
| maison, 14 Impasse Richier 66200 Elne | 86,2 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 12 Impasse Richier 66200 Elne | 80,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 2bis Impasse Richier 66200 Elne | 80,4 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 2 Impasse Richier 66200 Elne | 46,8 m² | 1979 | C | B |
| maison, 6 Impasse Richier 66200 Elne | 176 m² | 1965 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Joseph NeopublicULIS
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
- Ecole maternelle Paul Reigpublic
Entreprises domiciliées à 200 m558
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.