Rue du Tech, Elne
- Parcelle la plus proche
- AX 65
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 123 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- Zone dense Agglom_ration jouxtant centre ancien RI
- Bâtiment
- 9,5 m
- 1 étage
Identifiant 66065000AX0065Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,3 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 814 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, zone dense agglom_ration jouxtant centre ancien ri, du PLU Elne, en vigueur depuis le 11/03/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vestiges de la cathédrale primitive
- Arc sur l'impasse
- Porte de Perpignan
- Porte de Collioure
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
- Porte de Balaguer et rempart contigü
- Cloître
- Immeuble
- Eglise cathédrale
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 5 Rue du Tech | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 10/11/2022 | 9 Rue du Tech | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 26/10/2022 | 2 Rue du Tech | Maison | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 25/07/2022 | 2 Rue du Tech | Maison | 80 m² | 144 400 € | 1 805 € |
| 08/10/2021 | 3 Rue du Tech | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Tech 66200 Elne | 43,9 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 6 Rue du Tech 66200 Elne | 50 m² | 2024 | B | A |
| maison, 9 Rue du Tech 66200 Elne | 125 m² | 1975 | E | B |
| maison, 2 Rue du Tech 66200 Elne | 58,6 m² | 1949 | C | B |
| maison, 1 Rue du Tech 66200 Elne | 121 m² | 1929 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Joseph NeopublicULIS
- Ecole maternelle Paul Reigpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.