Rue de la Source, Emmerin
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 0 m
Feuille B 02Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,5 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 230 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 338 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
- OAP Thématique TVB : Préserver les espaces naturels relais
- Espaces naturels relais
- Périmètre DUP Rapproché : DUP-E1b
- OAP Thématique Hemicycle : Gardiennes de l'eau
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Champs captant PIG et DUP : DUP-E1b
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AS1 Périmètre de protection de captage : Protection éloignée
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètre de protection des espaces agricoles et naturels périurbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue de la Source | Maison | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue de la Source | Maison | 59 m² | 190 000 € | 3 220 € |
| 02/08/2023 | 11 Rue de la Source | Dépendance, Maison | 118 m² | 135 000 € | 1 144 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de la Source 59320 Emmerin | 57,2 m² | — | G | G |
| maison, 11 Rue de la Source 59320 Emmerin | 73,6 m² | 1945 | E | B |
| maison, 1 Rue de la Source 59320 Emmerin | 57,5 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FLAVAimmobilier
- S.C.I. CILAM285immobilier
- ROMEDimmobilier
- JLCAimmobilier
- ASSOCIATION CONCORDEarts et spectacles
- MFCimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.