Boulevard d’Ormesson, Enghien-les-Bains
- Parcelle
- AD 809
- Contenance
- 363 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Centre-ville et secteur touristique à densité forte
- Bâtiment
- 10,7 m
- 2 étages
Identifiant 95210000AD0809Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centre-ville et secteur touristique à densité forte, du PLU Enghien-les-Bains, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transport terrestre répertorié par l'arrêté préfectoral du 27 septembre 2001
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de publicite restreinte
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
- Taxe d'aménagement 5%
- Risques moyens - Périmètre de protection hydrothermale - Nappes sub-affleurantes
- Plan d'Exposition au Bruit - Zone D
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Enghien-les-Bains
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Bd d'Ormesson | Appartement, Dépendance | 65 m² | 390 000 € | 6 000 € |
| 30/09/2025 | 8 Bd d'Ormesson | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 300 000 € | 5 556 € |
| 26/09/2025 | 32 Bd d'Ormesson | Appartement, Dépendance | 66 m² | 340 000 € | — |
| 07/07/2025 | 4 Bd d'Ormesson | Dépendance, Appartement | 127 m² | 470 000 € | — |
| 27/06/2025 | 30 Bd d'Ormesson | Dépendance, Appartement | 30 m² | 240 000 € | 8 000 € |
| 05/06/2025 | 26 Bd d'Ormesson | Appartement, Dépendance | 216 m² | 764 200 € | — |
| 17/02/2025 | 8 Bd d'Ormesson | Dépendance | 9,02 m² | 52 500 € | 5 820 € |
| 31/01/2025 | 8 Bd d'Ormesson | Appartement | 26 m² | 136 000 € | 5 231 € |
Afficher les 50 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 8 Bd d'Ormesson | Appartement | 12 m² | 82 500 € | 6 875 € |
| 17/04/2024 | 24 Bd d'Ormesson | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 164 m² | 700 000 € | — |
| 01/03/2024 | 18 Bd d'Ormesson | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 117 000 € | 5 318 € |
| 18/01/2024 | 8 Bd d'Ormesson | Appartement | 11 m² | 45 000 € | 4 091 € |
| 14/12/2023 | 34 Bd d'Ormesson | Dépendance, Appartement | 26 m² | 150 000 € | — |
| 07/09/2023 | 22 Bd d'Ormesson | Maison | 99 m² | 671 000 € | 6 778 € |
| 26/07/2023 | 12 Bd d'Ormesson | Appartement, Dépendance | 93 m² | 450 000 € | — |
| 06/04/2023 | 34 Bd d'Ormesson | Dépendance, Appartement | 26 m² | 125 000 € | — |
| 08/02/2023 | 32 Bd d'Ormesson | Appartement, Dépendance | 72 m² | 420 000 € | — |
| 01/12/2022 | 8 Bd d'Ormesson | Appartement | 104 m² | 351 000 € | — |
| 14/10/2022 | 8 Bd d'Ormesson | Appartement | 23 m² | 130 000 € | 5 652 € |
| 15/09/2022 | 8 Bd d'Ormesson | Appartement | 10 m² | 67 000 € | 6 700 € |
| 31/08/2022 | 8 Bd d'Ormesson | Dépendance, Appartement | 20 m² | 120 000 € | — |
| 16/05/2022 | 34 Bd d'Ormesson | Dépendance, Appartement | 80 m² | 450 000 € | — |
| 05/04/2022 | 4 Bd d'Ormesson | Dépendance, Appartement | 42 m² | 235 000 € | — |
| 28/03/2022 | 8 Bd d'Ormesson | Dépendance, Appartement | 78 m² | 440 000 € | — |
| 11/03/2022 | 34 Bd d'Ormesson | Dépendance, Appartement | 60 m² | 385 000 € | — |
| 18/01/2022 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 14/12/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Dépendance, Appartement | 47 m² | 350 000 € | 7 447 € |
| 13/12/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Dépendance, Appartement | 46 m² | 369 000 € | 8 022 € |
| 16/11/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Dépendance, Appartement | 30 m² | 240 000 € | 8 000 € |
| 02/11/2021 | 34 Bd d'Ormesson | Dépendance, Appartement | 56 m² | 317 000 € | — |
| 02/11/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Dépendance, Appartement | 30 m² | 260 000 € | 8 667 € |
| 14/10/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 530 000 € | — |
| 14/09/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 10/09/2021 | 8 Bd d'Ormesson | Appartement, Dépendance | 59 m² | 284 500 € | — |
| 21/06/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 320 000 € | — |
| 14/06/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 40 000 € | — |
| 28/05/2021 | 26 Bd d'Ormesson | Appartement, Dépendance | 53 m² | 321 900 € | — |
| 27/04/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 800 000 € | — |
| 14/04/2021 | 30 Bd d'Ormesson | Appartement | 30 m² | 262 950 € | 8 765 € |
| 06/04/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 425 000 € | — |
| 31/03/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 360 000 € | — |
| 31/03/2021 | 30 Bd d'Ormesson | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 443 m² | 940 000 € | — |
| 26/03/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 445 000 € | — |
| 22/03/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 12/03/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 11/03/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 515 000 € | — |
| 29/01/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 450 000 € | — |
| 28/01/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 470 000 € | — |
| 28/01/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 615 000 € | — |
| 28/01/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 437 000 € | — |
| 19/01/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 362 000 € | — |
| 19/01/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 386 000 € | — |
| 19/01/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 540 000 € | — |
| 15/01/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 4 790 000 € | — |
| 06/01/2021 | 19 Bd d'Ormesson | Maison | 160 m² | 970 000 € | 6 063 € |
| 06/01/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Appartement | 133 m² | 1 128 000 € | — |
| 06/01/2021 | 17 Bd d'Ormesson | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 235 m² | 945 000 € | — |
| 06/01/2021 | 15 Bd d'Ormesson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 432 650 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains | 27,9 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains | 28,6 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains | 28,3 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains | 13,3 m² | — | E | C |
| appartement, 12bis Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains | 71,5 m² | — | D | D |
| appartement, 19bis Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains | 105,8 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains | 89,5 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains | 91,6 m² | — | F | F |
| appartement, 32 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains | 15,4 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains | 45 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains | 54 m² | 1932 | E | B |
| appartement, 26 Boulevard d'Ormesson 95880 Enghien-les-Bains | 55,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre Dame de la Providenceprivé
- Ecole élémentaire Ormesson 1publicULIS
- Ecole élémentaire Ormesson 2publicULIS
- Ecole maternelle Marie-France Chabanelpublic
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèseprivé
- Lycée Notre-Dame Providenceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 946
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.