Impasse du Longeret, Entrelacs
- Parcelle
- C 1382
- Contenance
- 1 354 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Secteur à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Identifiant 730100000C1382Feuille 000 C 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 379,8 m
- Pente du terrain
- 18,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 733 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 575 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | Permis de construire07301022C1044 | Impasse du Longeret | 0C 1383 | 1 logement, 94 m² | 645 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2021 | Permis de construire07301021C1043 | Le Longeret | 0C 85, 0C 91, 0C 2032 | 1 015 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/07/2021 | Permis de construire07301021C1027 | Impas du Longeret | 0C 3174 | 1 logement, 121 m² | 919 m² | commencé | particulier |
| 20/05/2021 | Permis de construire07301021C1008 | Le Longeret | 0C 1253 | 1 logement, 95 m² | — | annulé | particulier |
| 22/11/2018 | Permis de construire07301018C1021 | Impas du Longeret | 0C 2443 | 1 logement, 121 m² | — | commencé | particulier |
| 27/07/2015 | Permis de construire07301015C1011 | Le Longeret | 0C 1825 | 3 logements, 278 m² | 1 445 m² | commencé | MNB CONSTRUCTION |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 175 Imp du Longeret | Maison | 98 m² | 423 700 € | 4 323 € |
| 09/06/2023 | 401 Imp du Longeret | Maison | 170 m² | 553 100 € | — |
| 16/03/2023 | 226 Imp du Longeret | Maison | 103 m² | 418 100 € | 4 059 € |
| 23/07/2021 | 141 Imp du Longeret | Maison | 88 m² | 390 000 € | 4 432 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 226 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs | 163,1 m² | 1968 | C | A |
| appartement, 369 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs | 70,5 m² | — | B | A |
| maison, 175 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs | 101,1 m² | 1995 | C | A |
| maison, 401 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs | 140,1 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 369 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs | 70,5 m² | — | E | E |
| appartement, 369 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs | 72,3 m² | — | D | D |
| appartement, 369 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs | 45,1 m² | — | E | E |
| appartement, 369 Impasse du Longeret 73410 Entrelacs | 45,1 m² | — | F | F |
| maison, Impasse du Longeret 73410 Entrelacs | 103 m² | 2017 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Les Allobrogespublic
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAISON MEDICALE ENTRE DEUX LACSimmobilier
- MYLOSimmobilier
- LA FOSCAimmobilier
- LES VGPimmobilier
- SELARL DE CHIRURGIENS DENTISTES ALBANAISsanté et action sociale
- SCI L.J.L CREATIONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.