Montée de la Rippe, Entrelacs
Numéros de la voie26
- Parcelle
- C 2848
- Contenance
- 762 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Secteur à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 730100000C2848Feuille 000 C 08Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 385,8 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 743 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 579 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | Permis de construire07301024C1018 | 395 Montee de la Rippe | 0D 1443 | 1 logement, 97 m² | 938 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2016 | Permis de construire07301016C1041 | 61 Montee de la Rippe | C 2957, C 1067, C 855 | 1 logement, 148 m² | 19 069 m² | commencé | particulier |
| 25/05/2016 | Permis de construire07301015C1034 | Montee de la Rippe | C 2831, C 2830, C 2828 | 2 logements, 161 m² | 1 252 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2015 | Permis de construire07301015C1006 | Monte de la Rippe | C 5824 | 1 logement, 113 m² | 910 m² | commencé | particulier |
| 11/09/2013 | Permis de construire07301013C1007 | Montee de la Rippe | . 2804 | 1 logement, 117 m² | 767 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 103 Mte de la Rippe | Maison, Dépendance | 110 m² | 648 000 € | 5 891 € |
| 10/10/2024 | 395 Mte de la Rippe | Maison | 170 m² | 394 000 € | 2 318 € |
| 05/02/2024 | 502 Mte de la Rippe | Maison | 163 m² | 497 000 € | 3 049 € |
| 13/06/2022 | 344 Mte de la Rippe | Maison, Dépendance | 404 m² | 435 000 € | — |
| 23/12/2021 | 6393 Mte de la Rippe | Vente | 26 m² de terrain | 78 € | — |
| 25/11/2021 | 851 Mte de la Rippe | Vente | 53 m² de terrain | 159 € | — |
| 05/11/2021 | 423 Mte de la Rippe | Vente | 8 m² de terrain | 24 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 669 Montée de la Rippe 73410 Entrelacs | 128 m² | 1997 | C | B |
| maison, 669 Montée de la Rippe 73410 Entrelacs | 128 m² | 1997 | C | B |
| maison, 103 Montée de la Rippe 73410 Entrelacs | 185,8 m² | 1953 | C | A |
| maison, 395 Montée de la Rippe 73410 Entrelacs | 156,7 m² | 1974 | E | C |
| maison, 502 Montée de la Rippe 73410 Entrelacs | 173 m² | — | E | B |
| maison, 344 Montée de la Rippe 73410 Entrelacs | 230,4 m² | 1965 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIONYSOSimmobilier
- SYLVELYNEimmobilier
- GARAGE FORNER SYLVAIN ET FILScommerce
- SCA DE LA RIPPEimmobilier
- PUNCHLYNE (PUNCHLYNE)activités scientifiques et techniques
- SCI MEKDIMMOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.