Montée de Lepau, Entrelacs
Numéros de la voie31
- Parcelle
- C 1271
- Contenance
- 6 910 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 730100000C1271Feuille 000 C 08Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 407,4 m
- Pente du terrain
- 11,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 726 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 572 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Servitude A9
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | Permis de construire07301022C1017 | Montee de Lepau | 0A 2438, 0A 2435, 0A 1916 | 1 logement | 1 877 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2017 | Permis de construire07301017C1004 | Lepau | A 1510 | 1 logement, 92 m² | 1 004 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2016 | Permis de construire07301016C1015 | 913 Montee de Lepau | A 2367, A 2371, A 2370 | 1 logement, 94 m² | 1 115 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire07301015C1030 | Lepau | OA 929, OA 1843 | 1 logement | 7 396 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2014 | Permis de construire07301014C1032 | 917 Monte de Lepau | A 1915, A 1918 | 2 logements, 79 m² | 1 622 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2022 | 4 Mte de Lepau | Dépendance, Maison | 83 m² | 268 900 € | 3 240 € |
| 19/10/2021 | 556 Mte de Lepau | Maison | 136 m² | 369 000 € | — |
| 13/10/2021 | 913 Mte de Lepau | Maison | 94 m² | 299 600 € | 3 187 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 876 Montée de Lepau 73410 Entrelacs | 113,2 m² | 1966 | E | E |
| maison, 732 Montée de Lepau 73410 Entrelacs | 183,7 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 60 Montée de Lepau 73410 Entrelacs | 71,1 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Montée de Lepau 73410 Entrelacs | 69 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Montée de Lepau 73410 Entrelacs | 52,7 m² | — | D | B |
| maison, 554 Montée de Lepau 73410 Entrelacs | 172 m² | 1970 | D | D |
| maison, Montée de Lepau 73410 Entrelacs | 104,1 m² | — | G | F |
| maison, 917 Montée de Lepau 73410 Entrelacs | 235,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE CIVILE ROBICAILimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE I ' M LOVELYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.