Route de Cessens, Entrelacs
Numéros de la voie69
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 489,4 m
- Pente du terrain
- 21,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 720 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 569 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Servitude A9
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | Déclaration préalable0730102605113 | 4094 Route de Cessens | 0A 1934 | 10 m² | 14 197 m² | autorisé | ENEDIS |
| 31/10/2022 | Permis de construire07301022C1024 | Route de Cessens | 0A 2470, 0A 2469, 0A 2467 | 1 logement, 80 m² | 1 966 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2021 | Permis de construire07301021C1031 | Route de Cessens | 0C 3066, 0C 3057, 0C 3076 | 1 logement, 102 m² | 757 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2021 | Permis de construire07301021C1009 | Route de Cessens | 0C 3052, 0C 3071 | 1 logement, 132 m² | 761 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de construire07301020C1028 | Cessens | 0B 1492 | 1 logement, 130 m² | 5 437 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2020 | Permis de construire07301020C1011 | Route de Cessens | 0A 1984 | 1 logement, 174 m² | 1 301 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2019 | Permis de construire07301019C1044 | 4094 Route de Cessens | 0A 144, 0A 143, 0A 142 | 123 m² | 19 575 m² | autorisé | GAEC RECONNU DU SOUS BOIS |
| 04/07/2019 | Permis de construire07301019C1019 | 4094 Route de Cessens | 0A 1934, 0A 140, 0A 141 | 3 m² | — | autorisé | GAEC RECONNU DU SOUS BOIS |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2019 | Permis de construire07301019C1023 | Route de Cessens | 0C 3059 | 1 logement, 148 m² | 625 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2019 | Permis de construire07301019C1007 | Route de Cessens | 0C 3068 | 1 logement, 120 m² | 812 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2019 | Permis de construire07301018C1045 | Route de Cessens | 0C 3058, 0C 3065 | 1 logement, 123 m² | 764 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2015 | Permis de construire07301014C1035 | 4094 Route de Cessens | A 1933, A 1934, A 143 | 1 290 m² | 34 433 m² | commencé | GAEC RECONNU DU SOUS BOIS |
| 03/11/2014 | Permis de construire07301014C1026 | 4071 Rte de Cessens | A 1853, A 197 | 1 logement, 122 m² | 1 464 m² | commencé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | 3500 Rte de Cessens | Maison | 176 m² | 650 000 € | 3 693 € |
| 14/10/2022 | 1296 Rte de Cessens | Maison | 150 m² | 480 800 € | 3 205 € |
| 06/07/2022 | 1496 Rte de Cessens | Maison | 76 m² | 395 450 € | 5 203 € |
| 15/04/2022 | 4160 Rte de Cessens | Maison | 25 m² | 251 500 € | 10 060 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3674 Route de Cessens 73410 Entrelacs | 88,5 m² | 1945 | G | G |
| maison, 315 Route de Cessens 73410 Entrelacs | 84,9 m² | 1945 | D | B |
| maison, 607 Route de Cessens 73410 Entrelacs | 246,7 m² | 1982 | D | D |
| maison, 1296 Route de Cessens 73410 Entrelacs | 150,3 m² | — | C | A |
| maison, Route de Cessens 73410 Entrelacs | 111 m² | 1947 | G | C |
| maison, 4160 Route de Cessens 73410 Entrelacs | 45,1 m² | 1948 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.