Route de Marcellaz, Entrelacs
Numéros de la voie39
- Parcelle
- 239 A 365
- Contenance
- 6 330 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 730102390A0365Feuille 239 A 04Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 402,9 m
- Pente du terrain
- 12,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 611 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 524 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Servitude A9
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | Permis de construire07301022C1048 | Route de Marcellaz | 0A 909 | 1 logement, 125 m² | 589 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2021 | Permis de construire07301021C1051 | Route de Marcellaz | 0A 955, 0A 958 | 1 logement, 104 m² | 801 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2017 | Permis de construire07301017C1047 | Lieu- Marcellaz | 0A 896, 0A 894 | 1 logement, 121 m² | 1 260 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 1182 Rte de Marcellaz | Dépendance, Maison | 110 m² | 426 650 € | 3 879 € |
| 29/08/2024 | 1470 Rte de Marcellaz | Dépendance, Maison | 105 m² | 249 000 € | 2 371 € |
| 04/10/2023 | 1194 Rte de Marcellaz | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 443 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1240 Route de Marcellaz 73410 Entrelacs | 141 m² | 1945 | D | B |
| maison, 1182 Route de Marcellaz 73410 Entrelacs | 95,9 m² | 2004 | D | B |
| maison, 1151 Route de Marcellaz 73410 Entrelacs | 122 m² | 2023 | A | A |
| maison, 1472 Route de Marcellaz 73410 Entrelacs | 122,7 m² | 1911 | G | G |
| maison, 1194 Route de Marcellaz 73410 Entrelacs | 100 m² | 2005 | C | A |
| maison, 1175 Route de Marcellaz 73410 Entrelacs | 68,1 m² | 1948 | F | F |
| maison, 1371 Route de Marcellaz 73410 Entrelacs | 80 m² | 1945 | E | B |
| maison, Route de Marcellaz 73410 Entrelacs | 114 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LA SAVOYARDEimmobilier
- SCI ALFAMimmobilier
- CUMA DES NANTSservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.