Rue de Ceneselli, Entrelacs
- Parcelle la plus proche
- C 942
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 235 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur de centralité élargie
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 730100000C0942Feuille 000 C 09Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 359,4 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 746 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 580 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur de centralité élargie, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | Permis de construire07301023C1041 | 157 Rue de Ceneselli | 0C 898, 0C 942 | 15 logements, 340 m² | 3 274 m² | commencé | OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
| 05/06/2024 | Permis de construire07301023C1041 | 157 Rue de Ceneselli | 0C 898, 0C 942 | 340 m² | 3 274 m² | commencé | OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
| 19/01/2024 | Permis de démolir07301023C4001 | 0157 Rue de Ceneselli | 0C 898 | — | 1 039 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DE LA SAVOIE |
| 08/06/2018 | Permis de construire07301018C1004 | 127 Rue Ceneselli | 0C 942 | 27 m² | 2 235 m² | autorisé | OFFICE PUB AMENAGEMENT CONSTRUCTION |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 157 Rue de Ceneselli | Vente terrain à bâtir | 1 039 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/11/2024 | 157 Rue de Ceneselli | Vente | 1 039 m² de terrain | 415 034,66 € | — |
| 17/12/2021 | 157 Rue de Ceneselli | Maison | 144 m² | 340 000 € | — |
| 23/08/2021 | 71 Rue de Ceneselli | Dépendance, Maison | 120 m² | 450 650 € | 3 755 € |
| 11/06/2021 | 96 Rue de Ceneselli | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 634 m² | 590 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue de Ceneselli 73410 Entrelacs | 64 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 35 Rue de Ceneselli 73410 Entrelacs | 48,1 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue de Ceneselli 73410 Entrelacs | 50,8 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 35 Rue de Ceneselli 73410 Entrelacs | 68,7 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 35 Rue de Ceneselli 73410 Entrelacs | 31 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 35 Rue de Ceneselli 73410 Entrelacs | 31 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 35 Rue de Ceneselli 73410 Entrelacs | 31 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 35 Rue de Ceneselli 73410 Entrelacs | 31 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 35 Rue de Ceneselli 73410 Entrelacs | 61,5 m² | 1989 | C | B |
| maison, 232 Rue de Ceneselli 73410 Entrelacs | 113,6 m² | 1975 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques PrévertpublicULIS
- Ecole primaire publique l'AlbanaisepublicULIS
- Ecole primaire publique Les Allobrogespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.