Chemin de Lassa, Enval
- Parcelle
- ZB 348
- Contenance
- 2 511 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Espaces naturels du territoire, dont la constructibilité est reduite afin de protéger ce type d'espace, d'en préserver la qualité environnementale et paysagère et permettre son entretien
Identifiant 63150000ZB0348Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 398,7 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 712 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 551 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, espaces naturels du territoire, dont la constructibilité est reduite afin de protéger ce type d'espace, d'en préserver la qualité environnementale et paysagère et permettre son entretien, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AOP Fourme d'Ambert
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2021 | Permis de construire06315020R0018 | Chemin de Lassa | ZB 339 | 1 logement, 86 m² | 3 339 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2020 | Permis de construire06315020R0013 | Chemin de Lassa | ZB 339 | 1 logement, 148 m² | 3 339 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 185 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 9001 Chem de Lassa | Maison | 228 m² | 297 000 € | — |
| 30/06/2022 | 5402 Chem de Lassa | Maison | 140 m² | 459 500 € | 3 282 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Lassa 63530 Enval | 142,1 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.