Rue de Bassemstraète, Éperlecques
Numéros de la voie35
- Parcelle la plus proche
- B 162
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 300 m²
- Zone d'urbanisme
- Ap
- Sous-secteur de zone A correspondant à des espaces concernés par des enjeux environnementaux
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 622970000B0162Feuille 000 B 02Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,7 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 356 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ap, sous-secteur de zone a correspondant à des espaces concernés par des enjeux environnementaux, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | Permis de construire0622972300027 | 101 Rue de Bassemstraete | AR 38, AR 73 | 1 logement, 26 m² | 782 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2021 | Permis de construire0622972100014 | 113 Rue de Bassemstraete | AR 42 | 1 logement, 119 m² | 1 291 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 192 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 105 Rue de Bassemstraete | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 11/05/2023 | 63 Rue de Bassemstraete | Maison | 600 m² | 350 000 € | — |
| 01/02/2023 | 101 Rue de Bassemstraete | Maison, Dépendance | 75 m² | 175 300 € | 2 337 € |
| 07/11/2022 | 91 Rue de Bassemstraete | Vente | 496 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 05/09/2022 | 5473 Rue de Bassemstraete | Dépendance, Maison | 64 m² | 26 000 € | — |
| 18/08/2021 | 114 Rue de Bassemstraete | Maison | 93 m² | 125 144 € | 1 346 € |
| 13/07/2021 | 99 Rue de Bassemstraete | Maison | 38 m² | 28 000 € | 737 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 108 Rue de Bassemstraète 62910 Éperlecques | 93 m² | — | B | A |
| maison, 100 Rue de Bassemstraète 62910 Éperlecques | 93 m² | — | B | A |
| maison, 104 Rue de Bassemstraète 62910 Éperlecques | 93 m² | — | B | A |
| maison, 112 Rue de Bassemstraète 62910 Éperlecques | 109 m² | 1980 | C | A |
| maison, 110 Rue de Bassemstraète 62910 Éperlecques | 93 m² | — | B | A |
| maison, 116 Rue de Bassemstraète 62910 Éperlecques | 93 m² | — | B | A |
| maison, 102 Rue de Bassemstraète 62910 Éperlecques | 115 m² | 1982 | C | B |
| maison, 109 Rue de Bassemstraète 62910 Éperlecques | 81 m² | 2010 | C | B |
| maison, 108 Rue de Bassemstraète 62910 Éperlecques | 95 m² | 1985 | F | F |
| maison, 110 Rue de Bassemstraète 62910 Éperlecques | 95 m² | 1970 | G | C |
| maison, 100 Rue de Bassemstraète 62910 Éperlecques | 94 m² | 1970 | F | C |
| maison, 116 Rue de Bassemstraète 62910 Éperlecques | 94 m² | 1970 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D'EPERLECQUESadministration publique
- SCI CM BASSEMSTRAETEimmobilier
- EURL CQ PIZZ ' (CQ PIZZ ')hébergement et restauration
- PAS APAarts et spectacles
- CLAIRE-AUROREimmobilier
- RENCONTRE COUTURE, TRICOT, CROCHETautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.