Rue de Westrove, Éperlecques
Numéros de la voie38
- Parcelle la plus proche
- AB 44
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 7 562 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 62297000AB0044Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,2 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 286 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 354 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2017 | Déclaration préalable0622971700004 | 0011 Rue de Westrove | AB 10 | 1 logement | 6 015 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2014 | Permis de construire0622971400006 | Rue de Westrove | AB 10 | 2 logements, 208 m² | 745 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 192 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5172 Rue de Westrove | Maison | 113 m² | 188 000 € | — |
| 29/08/2025 | 6878 Rue de Westrove | Maison, Dépendance | 103 m² | 172 000 € | 1 670 € |
| 28/10/2021 | 8 Rue de Westrove | Maison, Dépendance | 180 m² | 255 000 € | 1 417 € |
| 05/08/2021 | 5172 Rue de Westrove | Maison | 113 m² | 134 632 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue de Westrove 62910 Éperlecques | 48 m² | 1971 | E | C |
| maison, 51 Rue de Westrove 62910 Éperlecques | 177 m² | — | B | A |
| maison, 31 Rue de Westrove 62910 Éperlecques | 46,6 m² | 1900 | E | B |
| maison, 31 Rue de Westrove 62910 Éperlecques | 56,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 29 Rue de Westrove 62910 Éperlecques | 60,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 31 Rue de Westrove 62910 Éperlecques | 54,4 m² | 1900 | E | C |
| maison, 42 Rue de Westrove 62910 Éperlecques | 105,2 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue de Westrove 62910 Éperlecques | 211 m² | 1949 | B | A |
| maison, 38 Rue de Westrove 62910 Éperlecques | 97 m² | — | E | B |
| maison, 19 Rue de Westrove 62910 Éperlecques | 92,1 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES FLEURS DES FRAIS FONDSimmobilier
- WADD DEVELOPPEMENTfinance et assurance
- RODAL CALAISimmobilier
- LES FLEURS DU MONDEimmobilier
- LES FLEURS DU LOBELimmobilier
- SCI LES FLEURS D'AUCHYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.