Rue du Cluse, Éperlecques
- Parcelle la plus proche
- AN 60
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 849 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes des entités paysagères
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 62297000AN0060Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13 m
- Pente du terrain
- 10,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 356 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes des entités paysagères, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2022 | Permis de construire0622972200018 | 89 Rue du Cluse | AM 51 | 1 logement, 58 m² | 3 409 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2016 | Déclaration préalable0622971600037 | 0036 Rue du Cluse | C 140, C 140 | 1 logement | 1 226 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2016 | Permis de construire0622971600019 | Rue du Cluse | C 1365, C 1364 | 1 logement, 115 m² | 802 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 192 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 88 Rue du Cluse | Maison | 274 m² | 218 000 € | — |
| 15/07/2025 | 34 Rue du Cluse | Maison, Dépendance | 100 m² | 176 500 € | 1 765 € |
| 11/07/2022 | 41 Rue du Cluse | Maison | 78 m² | 163 158 € | 2 092 € |
| 04/02/2022 | 89 Rue du Cluse | Maison, Dépendance | 408 m² | 345 750 € | — |
| 30/09/2021 | 68 Rue du Cluse | Maison, Dépendance | 72 m² | 209 000 € | 2 903 € |
| 04/06/2021 | 34 Rue du Cluse | Maison, Dépendance | 100 m² | 169 982 € | 1 700 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 87 Rue du Cluse 62910 Éperlecques | 74 m² | — | C | C |
| maison, 95 Rue du Cluse 62910 Éperlecques | 72 m² | — | D | B |
| appartement, 95 Rue du Cluse 62910 Éperlecques | 72 m² | — | E | B |
| maison, 88 Rue du Cluse 62910 Éperlecques | 139,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 34 Rue du Cluse 62910 Éperlecques | 130 m² | 1830 | C | A |
| maison, 95 Rue du Cluse 62910 Éperlecques | 73,1 m² | 1930 | E | B |
| maison, 41 Rue du Cluse 62910 Éperlecques | 89,5 m² | 1949 | F | E |
| maison, 89 Rue du Cluse 62910 Éperlecques | 136,5 m² | 1987 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMBULANCES AVET MARINA PODEVIN (AMBULANCES AVET MARINA PODEVIN)santé et action sociale
- SCI BAUDUINimmobilier
- C3A NORD SUDfinance et assurance
- BVF 62 (BVF 62)construction
- ENTREPRISE LAVOGIEZ ET FILSindustrie
- LA GROUETTEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.