Avenue Maréchal Joffre, Épernay
- Parcelle
- AE 27
- Contenance
- 632 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- zone UI : zone urbanisée dédiée aux activités économiques, commerces et activités de service et autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 51230000AE0027Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,2 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, zone ui : zone urbanisée dédiée aux activités économiques, commerces et activités de service et autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | Permis de construire05123024L0032 | 3 Av Marechal Joffre | AC 171 | 80 m² | — | autorisé | SNCF VOYAGEURS |
| 27/05/2024 | Permis de construire05123024L0004 | 3 Av Marechal Joffre | AC 171 | 211 m² | 101 933 m² | autorisé | SOCIETE NATIONALE SNCF |
| 12/04/2024 | Permis de construire05123023L0044 | 36 Avenue du Marechal Joffre | AE 197 | 230 m² | 2 630 m² | commencé | DUGUIT TECHNOLOGIES SAS |
| 04/05/2023 | Permis de construire05123023L0005 | 4 Avenue du Marechal Joffre | AE 196, AE 107, AE 197 | 1 437 m² | 9 182 m² | commencé | DUGUIT TECHNOLOGIES SAS |
| 02/12/2021 | Permis de démolir05123021L0010 | 8 Avenue du Marechal Joffre | AE 31 | — | 243 m² | autorisé | SRO |
| 28/09/2021 | Permis de construire05123021L0031 | 1 Av du Marechal Joffre | AC 171 | 195 m² | 101 933 m² | autorisé | SOCIETE NATIONALE SNCF |
| 12/06/2019 | Permis de construire05123018L0030 | 6 Avenue du Marechal Joffre | AC 152, AC 160 | 2 357 m² | — | terminé | SCI M2B 51 |
| 26/06/2018 | Permis de construire05123018L0014 | 36 Avenue du Marechal Joffre | AE 107, AE 196, AE 197 | 94 m² | 4 601 m² | commencé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2016 | Permis de construire05123016L0024 | 1 Av du Marechal Joffre | AC 171 | 52 m² | 101 933 m² | commencé | SNCF MOBILITES |
| 23/10/2014 | Permis de construire05123014L0019 | Av du Marechal Joffre | AC 150 | 275 m² | 102 628 m² | terminé | SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS |
| 14/04/2014 | Permis de construire05123014L0001 | 38 Avenu du Maréchal Joffre | AE 2 | 347 m² | 632 m² | commencé | SCI DU CUBRY |
| 31/10/2013 | Permis de construire05123013L0028 | Av du Marechal Joffre | AC 150 | 1 200 m² | 102 628 m² | terminé | SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS |
| 02/08/2013 | Permis de démolir05123013L0004 | 38 Avenu du Maréchal Joffre | AE 2 | — | 632 m² | autorisé | ASPERSA |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 1 Av du Marechal Joffre | Vente | 3 197 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 20/12/2022 | 16 Av du Marechal Joffre | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 4 190 m² | 270 000 € | — |
| 24/09/2021 | 6 Av du Marechal Joffre | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 30/04/2021 | 8 Av du Marechal Joffre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 162 m² | 103 000 € | — |
| 22/01/2021 | 40 Av du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 910 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Avenue Maréchal Joffre 51200 Épernay | 79,3 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Avenue Maréchal Joffre 51200 Épernay | 57 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue Maréchal Joffre 51200 Épernay | 36,3 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Avenue Maréchal Joffre 51200 Épernay | 19,3 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Avenue Maréchal Joffre 51200 Épernay | 29,2 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Avenue Maréchal Joffre 51200 Épernay | 29,9 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Avenue Maréchal Joffre 51200 Épernay | 52,2 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Avenue Maréchal Joffre 51200 Épernay | 25,5 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Avenue Maréchal Joffre 51200 Épernay | 21,3 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Avenue Maréchal Joffre 51200 Épernay | 29,5 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Avenue Maréchal Joffre 51200 Épernay | 38 m² | — | G | G |
| appartement, 32 Avenue Maréchal Joffre 51200 Épernay | 54,9 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Côte LegrispublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legrispublic
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF VOYAGEURStransport
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- B & B HOTELS FRANCEhébergement et restauration
- EDA (ADA - EDALEASE)services administratifs
- CPE- BARDOUT (CPE BARDOUT)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.