Avenue Paul Chandon, Épernay
Numéros de la voie55
- Zone d'urbanisme
- UAa
- zone UAa : zone urbanisée du centre ancien
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone uaa : zone urbanisée du centre ancien, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Epernay
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Permis de démolir0512302500003 | 37 Avenue Paul Chandon | BO 711, BO 711, BO 333 | — | 721 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2024 | Permis de construire05123023L0053 | 43 Avenue Paul Chandon | BO 388 | — | 855 m² | terminé | VILLA PIQUART |
| 10/03/2020 | Permis de démolir05123020L0002 | 16 Avenue Paul Chandon | BO 303 | — | 1 654 m² | commencé | LE FOYER REMOIS |
| 24/05/2018 | Déclaration préalable05123018L0065 | 32 Avenue Paul Chandon | BO 1085 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 30/07/2014 | Permis de construire05123014L0008 | 27 Avenue Paul Chandon | BO 833 | — | 547 m² | terminé | BIOXA |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 21 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 49 m² | 123 950 € | — |
| 25/07/2025 | 6 Av Paul Chandon | Appartement, Dépendance | 92 m² | 211 950 € | — |
| 11/06/2025 | 31 Av Paul Chandon | Maison, Dépendance | 92 m² | 256 250 € | 2 785 € |
| 28/04/2025 | 21 Av Paul Chandon | Appartement, Dépendance | 80 m² | 122 500 € | 1 531 € |
| 22/03/2025 | 47 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 59 m² | 122 000 € | 2 068 € |
| 05/03/2025 | 21 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 130 m² | 125 000 € | 962 € |
| 24/01/2025 | 2 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 54 m² | 71 250 € | 1 319 € |
| 06/01/2025 | 19 Av Paul Chandon | Appartement | 37 m² | 69 500 € | 1 878 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 21 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 128 m² | 230 000 € | 1 797 € |
| 02/09/2024 | 19 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 98 m² | 194 900 € | — |
| 05/08/2024 | 20 Av Paul Chandon | Vente | 1 702 m² de terrain | 444 000 € | — |
| 12/04/2024 | 43 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 222 m² | 380 000 € | — |
| 22/03/2024 | 21 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 139 m² | 274 000 € | — |
| 20/02/2024 | 2 Av Paul Chandon | Appartement, Dépendance | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 02/02/2024 | 2 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 96 m² | 215 085 € | 2 240 € |
| 09/10/2023 | 21 Av Paul Chandon | Appartement, Dépendance | 80 m² | 105 000 € | — |
| 02/10/2023 | 62 Av Paul Chandon | Maison | 110 m² | 335 000 € | 3 045 € |
| 05/09/2023 | 19 Av Paul Chandon | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 m² | 12 000 € | 1 200 € |
| 30/05/2023 | 21 Av Paul Chandon | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/04/2023 | 43 Av Paul Chandon | Local industriel. commercial ou assimilé | 202 m² | 450 000 € | 2 228 € |
| 06/03/2023 | 19 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 105 m² | 224 500 € | — |
| 03/03/2023 | 2 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 74 m² | 156 750 € | — |
| 04/11/2022 | 45 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 81 000 € | — |
| 12/10/2022 | 24 Av Paul Chandon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 291 m² | 335 000 € | — |
| 04/10/2022 | 21 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 118 m² | 169 000 € | 1 432 € |
| 28/07/2022 | 19 Av Paul Chandon | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 26/07/2022 | 34 Av Paul Chandon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 297 m² | 340 000 € | 262 € |
| 21/07/2022 | 21 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 113 m² | 325 000 € | 2 876 € |
| 15/06/2022 | 2 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 74 m² | 71 500 € | — |
| 08/06/2022 | 21 Av Paul Chandon | Dépendance, Appartement | 96 m² | 240 000 € | — |
| 12/03/2022 | 46 Av Paul Chandon | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 24/09/2021 | 21 Av Paul Chandon | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 09/07/2021 | 21 Av Paul Chandon | Appartement, Dépendance | 135 m² | 256 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 24 Avenue Paul Chandon 51200 Épernay | — | — | F | C |
| appartement, 21 Avenue Paul Chandon 51200 Épernay | 73,6 m² | — | D | D |
| appartement, 60 Avenue Paul Chandon 51200 Épernay | 82,1 m² | — | F | C |
| appartement, 21 Avenue Paul Chandon 51200 Épernay | 106,7 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 2 Avenue Paul Chandon 51200 Épernay | 48,6 m² | 1979 | D | D |
| maison, 26 Avenue Paul Chandon 51200 Épernay | 54,2 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Avenue Paul Chandon 51200 Épernay | 73,5 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Avenue Paul Chandon 51200 Épernay | 48,9 m² | 1971 | G | E |
| appartement, 2 Avenue Paul Chandon 51200 Épernay | 50 m² | 1969 | E | E |
| maison, 17 Avenue Paul Chandon 51200 Épernay | 166 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 6 Avenue Paul Chandon 51200 Épernay | 89,7 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Avenue Paul Chandon 51200 Épernay | 88,5 m² | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MonnetpublicULIS
- Collège Notre-Dame Saint-Victorprivé
- Ecole élémentaire Yvette LundypublicULIS
- Ecole maternelle Jancelinspublic
- Ecole maternelle Langevinpublic
- Ecole primaire privée Sainte MarieprivéULIS
- Institut médico-éducatif Geneviève Caron d'Epernayprivé
- Lycée Notre-Dame Saint-Victorprivé
- Lycée professionnel Sainte-Marieprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.