Rue Champfleury, Épernay
- Parcelle la plus proche
- BL 373
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 358 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone UC : zone urbanisée d'habitat continu
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 51230000BL0373Feuille 000 BL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,2 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone uc : zone urbanisée d'habitat continu, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | 30 Rue Champfleury | Maison | 47 m² | 114 090 € | 2 427 € |
| 22/11/2022 | 22 Rue Champfleury | Dépendance, Maison | 74 m² | 80 300 € | 1 085 € |
| 30/03/2022 | 7 Rue Champfleury | Maison, Dépendance | 59 m² | 207 150 € | 3 511 € |
| 08/03/2022 | 2 Rue Champfleury | Maison, Dépendance | 195 m² | 426 000 € | — |
| 22/06/2021 | 13 Rue Champfleury | Dépendance, Maison | 127 m² | 396 300 € | 3 120 € |
| 26/04/2021 | 32 Rue Champfleury | Dépendance, Maison | 97 m² | 223 600 € | 2 305 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Champfleury 51200 Épernay | 89,9 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Champfleury 51200 Épernay | 122 m² | — | F | F |
| maison, 30 Rue Champfleury 51200 Épernay | 45,2 m² | — | G | C |
| maison, 22 Rue Champfleury 51200 Épernay | 83,4 m² | 1947 | F | C |
| maison, 7 Rue Champfleury 51200 Épernay | 85,1 m² | 1970 | E | E |
| maison, 4 Rue Champfleury 51200 Épernay | 111 m² | 1904 | E | B |
| maison, 2 Rue Champfleury 51200 Épernay | 69 m² | 1949 | G | F |
| maison, 2 Rue Champfleury 51200 Épernay | 69 m² | 1949 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Chaude Ruellepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.