Rue de la Solidarité, Épernay
- Parcelle la plus proche
- BK 22
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 200 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone UC : zone urbanisée d'habitat continu
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 51230000BK0022Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,4 m
- Pente du terrain
- 10,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 408 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone uc : zone urbanisée d'habitat continu, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2023 | Permis de démolir05123023L0004 | 14 Rue de la Solidarite | BK 26 | — | 180 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2022 | Permis de construire05123022L0012 | 4 Rue de la Solidarite | BK 17 | 1 logement, 176 m² | 276 m² | terminé | SCI ZECAVES |
| 24/09/2019 | Permis de démolir05123019L0006 | 18 Rue de la Solidarite | BK 28 | — | 373 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 18 Rue de la Solidarite | Maison, Dépendance | 119 m² | 358 200 € | 3 010 € |
| 21/12/2023 | 2 Rue de la Solidarite | Maison | 155 m² | 260 000 € | 1 677 € |
| 30/03/2022 | 12 Rue de la Solidarite | Maison, Dépendance | 104 m² | 290 000 € | 2 788 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de la Solidarité 51200 Épernay | 137,8 m² | — | D | D |
| maison, 1bis Rue de la Solidarité 51200 Épernay | 106 m² | 1949 | D | D |
| maison, 6 Rue de la Solidarité 51200 Épernay | 115,8 m² | 1949 | E | E |
| maison, 18 Rue de la Solidarité 51200 Épernay | 137,8 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue de la Solidarité 51200 Épernay | 137,8 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue de la Solidarité 51200 Épernay | 137,8 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue de la Solidarité 51200 Épernay | 132 m² | 1970 | E | D |
| maison, 12 Rue de la Solidarité 51200 Épernay | 111,3 m² | 1983 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.