Rue du Commandant Pothier, Épernay
- Parcelle la plus proche
- BO 471
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 88 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- zone UAb : zone urbanisée des faubourgs historiques
- Bâtiment
- 9,9 m
- 4 étages
Identifiant 51230000BO0471Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,3 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 408 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone uab : zone urbanisée des faubourgs historiques, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Epernay
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 11 Rue du Commandant Pothier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 101 900 € | 2 426 € |
| 26/07/2022 | 19 Rue du Commandant Pothier | Maison | 45 m² | 148 900 € | 3 309 € |
| 30/11/2021 | 5 Rue du Commandant Pothier | Dépendance, Appartement | 47 m² | 109 277 € | 2 325 € |
| 29/03/2021 | 13 Rue du Commandant Pothier | Appartement, Dépendance | 50 m² | 72 000 € | 1 440 € |
| 26/03/2021 | 5 Rue du Commandant Pothier | Appartement, Dépendance | 53 m² | 113 450 € | 2 141 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du Commandant Pothier 51200 Épernay | 83,7 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue du Commandant Pothier 51200 Épernay | 44,6 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue du Commandant Pothier 51200 Épernay | 25,7 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue du Commandant Pothier 51200 Épernay | 77,1 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue du Commandant Pothier 51200 Épernay | 46,9 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue du Commandant Pothier 51200 Épernay | 49,1 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue du Commandant Pothier 51200 Épernay | 41,6 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue du Commandant Pothier 51200 Épernay | 66,5 m² | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MonnetpublicULIS
- Ecole élémentaire Yvette LundypublicULIS
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulturepublic
- Institut médico-éducatif Geneviève Caron d'Epernayprivé
Entreprises domiciliées à 200 m346
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- ENGIEénergie
- ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DE LA MARNE (EPSDM)santé et action sociale
- ARGOS VETERINAIRE ILE DE FRANCE - NORD - ESTactivités scientifiques et techniques
- VENTERimmobilier
- JOBERTYconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.