Rue Frédéric Plomb, Épernay
Numéros de la voie64
- Parcelle
- BO 607
- Contenance
- 243 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- zone UAb : zone urbanisée des faubourgs historiques
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 51230000BO0607Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77,6 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone uab : zone urbanisée des faubourgs historiques, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Epernay
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | Permis de démolir0512302600006 | 18 Rue Frederic Plomb | BO 624 | — | 282 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2018 | Déclaration préalable05123018L0187 | 93 Rue Frederic Plomb | BO 100 | — | 536 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 28 Rue Frederic Plomb | Vente | 113 m² de terrain | 83 485 € | — |
| 11/06/2025 | 8 Rue Frederic Plomb | Appartement, Dépendance | 46 m² | 75 000 € | — |
| 19/05/2025 | 8 Rue Frederic Plomb | Appartement, Dépendance | 92 m² | 199 000 € | — |
| 06/02/2025 | 8 Rue Frederic Plomb | Appartement, Dépendance | 46 m² | 55 000 € | — |
| 23/01/2025 | 8 Rue Frederic Plomb | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 03/12/2024 | 8 Rue Frederic Plomb | Dépendance, Appartement | 46 m² | 109 250 € | 2 375 € |
| 19/03/2024 | 55 Rue Frederic Plomb | Maison | 70 m² | 141 895 € | 2 027 € |
| 22/11/2023 | 18 Rue Frederic Plomb | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 10 Rue Frederic Plomb | Appartement, Dépendance | 46 m² | 93 400 € | 2 030 € |
| 14/06/2023 | 10 Rue Frederic Plomb | Dépendance, Appartement | 46 m² | 88 000 € | 1 913 € |
| 02/05/2023 | 20 Rue Frederic Plomb | Maison | 78 m² | 247 000 € | 3 167 € |
| 18/01/2023 | 8 Rue Frederic Plomb | Dépendance, Appartement | 46 m² | 45 000 € | — |
| 21/12/2022 | 10 Rue Frederic Plomb | Appartement, Dépendance | 46 m² | 74 200 € | — |
| 25/04/2022 | 10 Rue Frederic Plomb | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 41 000 € | 1 464 € |
| 02/11/2021 | 8 Rue Frederic Plomb | Appartement, Dépendance | 26 m² | 36 250 € | — |
| 28/10/2021 | 10 Rue Frederic Plomb | Dépendance, Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 01/09/2021 | 85 Rue Frederic Plomb | Dépendance, Maison | 211 m² | 593 000 € | 2 810 € |
| 16/07/2021 | 21 Rue Frederic Plomb | Dépendance, Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 € |
| 01/07/2021 | 20 Rue Frederic Plomb | Maison | 78 m² | 256 000 € | 3 282 € |
| 30/06/2021 | 93 Rue Frederic Plomb | Appartement, Dépendance | 113 m² | 307 000 € | — |
| 30/04/2021 | 10 Rue Frederic Plomb | Dépendance, Appartement | 46 m² | 81 500 € | — |
| 13/04/2021 | 8 Rue Frederic Plomb | Appartement, Dépendance | 87 m² | 124 300 € | 1 429 € |
| 26/03/2021 | 2 Rue Frederic Plomb | Appartement, Dépendance | 117 m² | 247 000 € | 2 111 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Frédéric Plomb 51200 Épernay | 91 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 10 Rue Frédéric Plomb 51200 Épernay | 18,4 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Frédéric Plomb 51200 Épernay | 45,7 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Frédéric Plomb 51200 Épernay | 25,8 m² | — | E | E |
| appartement, 93 Rue Frédéric Plomb 51200 Épernay | 125,1 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Frédéric Plomb 51200 Épernay | 140,5 m² | 2025 | C | C |
| appartement, Rue Frédéric Plomb 51200 Épernay | 140,5 m² | 2025 | B | B |
| appartement, 10 Rue Frédéric Plomb 51200 Épernay | 47,6 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue Frédéric Plomb 51200 Épernay | 88,4 m² | 1948 | E | E |
| maison, 45 Rue Frédéric Plomb 51200 Épernay | 127,8 m² | 1948 | E | E |
| maison, 45 Rue Frédéric Plomb 51200 Épernay | 127,8 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 8 Rue Frédéric Plomb 51200 Épernay | 91 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Yvette LundypublicULIS
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulturepublic
Entreprises domiciliées à 200 m230
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE EPERNAYadministration publique
- FRANCE CHOROIDEREMIE (ASS)autres services
- TERRE DE LIEGEcommerce
- CP CREATIONactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE D'EXPLOITATION THIBAULTindustrie
- GFA WOERNER - CHARPENTIERimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.