Rue Marcel Paul, Épernay
Numéros de la voie49
- Zone d'urbanisme
- UI
- zone UI : zone urbanisée dédiée aux activités économiques, commerces et activités de service et autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire
- Bâtiment
- 9,8 m
- 1 étage
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,4 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, zone ui : zone urbanisée dédiée aux activités économiques, commerces et activités de service et autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2013 | Permis de construire05123013L0014 | 37 Rue Marcel Paul | AH 153, AH 88, AH 182 | 518 m² | 18 604 m² | commencé | LEGRAS INDUSTRIES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 26 Rue Marcel Paul | Vente | 758 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 27/09/2024 | 27 Rue Marcel Paul | Maison | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 27/06/2024 | 28 Rue Marcel Paul | Dépendance, Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 17/11/2023 | 26 Rue Marcel Paul | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 01/08/2023 | 60 Rue Marcel Paul | Maison | 72 m² | 6 000 € | 83 € |
| 28/07/2023 | 34 Rue Marcel Paul | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 15/06/2022 | 46 Rue Marcel Paul | Maison | 45 m² | 73 684 € | 1 637 € |
| 19/02/2021 | 23 Rue Marcel Paul | Maison | 72 m² | 159 050 € | 2 209 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Marcel Paul 51200 Épernay | 116,4 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Marcel Paul 51200 Épernay | 116,4 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue Marcel Paul 51200 Épernay | 67,1 m² | — | G | F |
| maison, 34 Rue Marcel Paul 51200 Épernay | 100 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue Marcel Paul 51200 Épernay | 261,9 m² | — | D | C |
| maison, 46 Rue Marcel Paul 51200 Épernay | 52,6 m² | 1920 | G | F |
| maison, 46 Rue Marcel Paul 51200 Épernay | 52,6 m² | 1920 | G | F |
| maison, 46 Rue Marcel Paul 51200 Épernay | 52,6 m² | 1920 | G | F |
| maison, 46 Rue Marcel Paul 51200 Épernay | 52,6 m² | 1920 | G | F |
| maison, 46 Rue Marcel Paul 51200 Épernay | 52,6 m² | 1920 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Gilbert Cagneauxpublic
- Ecole primaire privée Saint Charlesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m153
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIEénergie
- ME GROUP FRANCEautres services
- SFR DISTRIBUTIONinformation et communication
- CARREFOUR HYPERMARCHEScommerce
- CARREFOUR STATIONS SERVICEcommerce
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU NORD EST (CRCAM)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.