Avenue Dutac, Épinal
- Parcelle
- AC 331
- Contenance
- 4 774 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone mixte d'habitations et d'activités
Identifiant 88160000AC0331Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 337,1 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone mixte d'habitations et d'activités, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Église Notre-Dame au Cierge
- imagerie Pellerin
- maison romaine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2020 | Permis de construire08816020A0029 | Avenue Dutac | AD 457, AD 467, AD 469 | 2 801 m² | 112 956 m² | commencé | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION D EPINAL |
| 31/05/2018 | Déclaration préalable08816018A0101 | 22-26 Av Dutac | AC 331 | 6 m² | 4 810 m² | autorisé | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES VOSGES |
| 31/05/2018 | Permis de démolir08816018A0006 | 22-26 Av Dutac | AC 331 | — | — | autorisé | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES VOSGES |
| 05/08/2014 | Déclaration préalable08816014A0181 | 5 Bis Avenue Dutac | AC 565 | 2 logements | 1 455 m² | autorisé | SCI DUTAC |
| 17/05/2013 | Permis de démolir08816013A0008 | Avenue Dutac | AD 457 | — | — | autorisé | SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS |
| 17/05/2013 | Permis de démolir08816013A0007 | Avenue Dutac | AD 457 | — | — | autorisé | SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS |
| 17/05/2013 | Permis de démolir08816013A0006 | Avenue Dutac | AD 457 | — | — | autorisé | SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 853 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 36 Av Dutac | Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 7 502 m² | 4 594 560 € | — |
| 04/05/2024 | 2 Av Dutac | Dépendance, Appartement | 55 m² | 56 500 € | — |
| 28/02/2024 | 8 Av Dutac | Local industriel. commercial ou assimilé | 265 m² | 200 000 € | 755 € |
| 05/07/2023 | 3 Av Dutac | Dépendance, Appartement | 84 m² | 40 000 € | 476 € |
| 20/03/2023 | 2 Av Dutac | Dépendance | 17 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 16/01/2023 | 2 Av Dutac | Appartement, Dépendance | 48 m² | 87 000 € | — |
| 16/12/2022 | 1 Av Dutac | Vente | — | 292 000 € | — |
| 23/09/2022 | 18 Av Dutac | Appartement, Dépendance | 62 m² | 83 500 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2022 | 3 Av Dutac | Dépendance, Appartement | 73 m² | 87 000 € | 1 192 € |
| 16/06/2022 | 18 Av Dutac | Dépendance | 1 945 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 30/05/2022 | 2 Av Dutac | Appartement, Dépendance | 95 m² | 79 500 € | — |
| 30/03/2022 | 4 Av Dutac | Dépendance, Appartement | 47 m² | 20 000 € | — |
| 08/02/2022 | 28 Av Dutac | Maison, Dépendance | 131 m² | 106 000 € | 809 € |
| 29/01/2022 | 3 Av Dutac | Dépendance, Appartement | 115 m² | 115 500 € | — |
| 23/12/2021 | 4 Av Dutac | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 19 000 € | — |
| 01/02/2021 | 2 Av Dutac | Dépendance | 28 m² de terrain | 6 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Dutac 88000 Épinal | 66,2 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Avenue Dutac 88000 Épinal | 57,1 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Avenue Dutac 88000 Épinal | 57,1 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Avenue Dutac 88000 Épinal | 66,9 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Avenue Dutac 88000 Épinal | 57,1 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Avenue Dutac 88000 Épinal | 57,1 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Avenue Dutac 88000 Épinal | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Avenue Dutac 88000 Épinal | 57,1 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Avenue Dutac 88000 Épinal | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Avenue Dutac 88000 Épinal | 57,1 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Avenue Dutac 88000 Épinal | 78,9 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Avenue Dutac 88000 Épinal | 57,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor -publicULIS
- Ecole Primaire- 149ème RI -publicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m315
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.