Avenue Robert Schuman, Épinal
- Parcelle
- AV 559
- Contenance
- 48 790 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteur UCb, destiné au nouvel hôpital
Identifiant 88160000AV0559Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 380,7 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteur ucb, destiné au nouvel hôpital, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres de développement prioritaires de RCU
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Déclaration préalable0881602500326 | 1 Avenue Robert Schuman | AZ 511 | 6 m² | — | autorisé | COMITE DEP LIGUE NAT CONTRE LE CANCER |
| 03/05/2017 | Permis de construire08816017V0005 | 3 Avenue Robert Schuman | AV 457 | 147 m² | — | autorisé | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL EMILE DURKHEIM |
| 26/04/2017 | Permis de construire08816017A0005 | 3 Av Robert Schuman | AV 457 | 147 m² | 23 626 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL EMILE DURKHEIM |
| 03/06/2013 | Permis de construire08816013A0022 | 3 Av Robert Schuman | AV 103, AV 104, AV 343 | 87 m² | 34 865 m² | commencé | CTRE HOSPITAL GENERAL JEAN MONNET |
| 03/06/2013 | Permis de construire08816013P0022 | 3 Avenue Robert Schuman | AV 103, AV 104, AV 343 | 87 m² | 34 865 m² | commencé | CTRE HOSPITAL GENERAL JEAN MONNET |
| 15/01/2013 | Permis de construire08816012P0056 | 3 Av Robert Schuman | AV 103, AV 104, AV 343 | 71 m² | 34 865 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 853 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Av Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 93 m² | 75 100 € | — |
| 08/07/2025 | 1 Av Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 103 m² | 100 000 € | 971 € |
| 27/06/2025 | 1 Av Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 103 m² | 70 100 € | — |
| 04/04/2025 | 1 Av Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 93 m² | 98 000 € | — |
| 16/09/2024 | 1 Av Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 88 m² | 86 000 € | — |
| 12/09/2024 | 1 Av Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 103 m² | 95 000 € | — |
| 29/04/2024 | 1 Av Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 88 m² | 99 750 € | — |
| 19/04/2024 | 1 Av Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 102 m² | 92 800 € | 910 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 1 Av Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 88 m² | 136 000 € | — |
| 03/03/2023 | 1 Av Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 102 m² | 51 000 € | 500 € |
| 12/09/2022 | 1 Av Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 88 m² | 86 450 € | — |
| 08/07/2022 | 1 Av Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 25/05/2022 | 1 Av Robert Schuman | Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 50 000 € | 307 € |
| 23/12/2021 | 1 Av Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 93 m² | 50 000 € | — |
| 14/12/2021 | 1 Av Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 103 m² | 92 600 € | 899 € |
| 13/12/2021 | 1 Av Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 93 m² | 54 000 € | 581 € |
| 23/11/2021 | 1 Av Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 93 m² | 56 000 € | — |
| 25/10/2021 | 1 Av Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 88 m² | 50 000 € | — |
| 12/07/2021 | 1 Av Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 103 m² | 45 000 € | — |
| 28/05/2021 | 1 Av Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 103 m² | 94 350 € | — |
| 12/05/2021 | 1 Av Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 103 m² | 86 480 € | 840 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue Robert Schuman 88000 Épinal | 92,6 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 1 Avenue Robert Schuman 88000 Épinal | 92,6 m² | 1968 | C | B |
| appartement, 1 Avenue Robert Schuman 88000 Épinal | 92,2 m² | 1969 | C | B |
| appartement, 1 Avenue Robert Schuman 88000 Épinal | 90,3 m² | 1969 | D | B |
| appartement, 1 Avenue Robert Schuman 88000 Épinal | 106,5 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 1 Avenue Robert Schuman 88000 Épinal | 96,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Avenue Robert Schuman 88000 Épinal | 96 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 1 Avenue Robert Schuman 88000 Épinal | 102,9 m² | 1968 | C | B |
| appartement, 1 Avenue Robert Schuman 88000 Épinal | 105,8 m² | 1968 | C | B |
| immeuble, 1 Avenue Robert Schuman 88000 Épinal | — | 1968 | D | C |
| appartement, 1 Avenue Robert Schuman 88000 Épinal | 91,7 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 1 Avenue Robert Schuman 88000 Épinal | 108,4 m² | 1969 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentaire - Maurice Ravel -public
- Ecole Maternelle - Guilgot -public
Entreprises domiciliées à 200 m177
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SERVICES ET SANTEhébergement et restauration
- VYV 3 ESTfinance et assurance
- COMMERCANT ALIMENTAIRE DE PROXIMITE SUD EXPLOITATION PAR ABREVIATION CAP SUD EXPLOITATION (CAP SUD EXPLOITATION)commerce
- CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL (CARSAT N.E.)administration publique
- ASS LORRAINE TRAITEMENT INSUFFIS RENALE (ALTIR)santé et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.