Chemin de Failloux, Épinal
Numéros de la voie58
- Parcelle
- BI 395
- Contenance
- 1 510 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Zone résidentielle
Identifiant 88160000BI0395Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 371,7 m
- Pente du terrain
- 7,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, zone résidentielle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 4 Che de Failloux | Maison | 143 m² | 250 000 € | 1 748 € |
| 29/08/2024 | 22 Che de Failloux | Maison | 338 m² | 359 900 € | — |
| 01/08/2023 | 68 Che de Failloux | Dépendance, Maison | 238 m² | 228 000 € | — |
| 13/05/2022 | 63 Che de Failloux | Maison, Dépendance | 356 m² | 261 750 € | — |
| 27/09/2021 | 48 Che de Failloux | Maison | 268 m² | 218 000 € | — |
| 27/05/2021 | 4 Che de Failloux | Maison | 143 m² | 223 000 € | 1 559 € |
| 11/05/2021 | 7 Che de Failloux | Maison | 340 m² | 486 000 € | 1 429 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Chemin de Failloux 88000 Épinal | 164,6 m² | 1971 | D | B |
| maison, 22 Chemin de Failloux 88000 Épinal | 149,6 m² | 2006 | C | C |
| maison, 4 Chemin de Failloux 88000 Épinal | 165 m² | 1978 | C | A |
| maison, 68 Chemin de Failloux 88000 Épinal | 130,5 m² | 1986 | E | C |
| maison, 65 Chemin de Failloux 88000 Épinal | 175,8 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI AMBRAIL MEDICALimmobilier
- ODCPcommerce
- EPITECH (EPITECH RESEAUX)construction
- ELOXIfinance et assurance
- GYMNASTIQUE ENTRETIEN ADULTESarts et spectacles
- DOMANIAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.