Chemin du Pré Serpent, Épinal
- Zone d'urbanisme
- 1AUaa
- Zone naturelle équipée ou non, destinée à être urbanisée à l'occasion d'une création de zone d'aménagement concerté ou de la réalisation d'une opération d'aménagement d'ensemble
- Bâtiment
- 9,2 m
Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 368,8 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUaa, zone naturelle équipée ou non, destinée à être urbanisée à l'occasion d'une création de zone d'aménagement concerté ou de la réalisation d'une opération d'aménagement d'ensemble, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | Permis de démolir08816022A0010 | Chemin du Pre Serpent | AT 441 | — | 3 119 m² | terminé | SOC LOR ECONOMIE MIXTE AMENAGEMEN URBAIN |
| 04/01/2022 | Permis de démolir08816021A0012 | 1 et Chemin du Pre Serpent | BZ 83 | — | 532 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC HABITAT AGGLOMERATION D EPINAL |
| 27/09/2019 | Permis de construire08816019A0034 | Chemin du Pre Serpent | BZ 123 | 1 logement, 124 m² | 800 m² | annulé | particulier |
| 17/12/2014 | Permis de construire08816014A0046 | 46 Chemin du Pre-Serpent | BY 101, BY 103, BY 105 | 5 995 m² | 13 034 m² | autorisé | GROUPEMENT DE COOPERATION SOCIALE ET MEDICO-SOCIALE |
| 11/01/2013 | Permis de construire08816012A0064 | 18 A Chemin du Pre Serpent | BY 92, BY 95, BY 98 | 14 logements, 1 434 m² | 10 233 m² | terminé | OFFICE PUBLIC HABITAT AGGLOMERATION D EPINAL |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 853 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | Che du Pre Serpent | Vente | 496 m² de terrain | 4 960 € | — |
| 22/10/2021 | 3 Che du Pre Serpent | Maison | 81 m² | 144 500 € | 1 784 € |
| 23/08/2021 | 5 Che du Pre Serpent | Maison | 99 m² | 227 200 € | 2 295 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Chemin du Pré Serpent 88000 Épinal | 80,4 m² | 1974 | D | D |
| maison, 6 Chemin du Pré Serpent 88000 Épinal | 90 m² | 1900 | D | D |
| maison, 19 Chemin du Pré Serpent 88000 Épinal | 93,8 m² | 1965 | G | G |
| maison, 21 Chemin du Pré Serpent 88000 Épinal | 93,3 m² | 1976 | C | B |
| maison, 3 Chemin du Pré Serpent 88000 Épinal | 84 m² | 1974 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentaire - d'Ambrail -public
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF)agriculture
- VOSGES TERROIRautres services
- FEDERATION M.F.R. DES TERRITOIRES HAUT-MARNAIS ET VOSGIENSautres services
- ABATTAGE DECOUPE QUALITE TRADITION VOSGES - ADEQUAT VOSGES (ADEQUAT-VOSGES)industrie
- GROUPEMENT DE COOPERATION SOCIALE ET MEDICO-SOCIALE (GCSMS)santé et action sociale
- FEDERATION DEPARTEMENTALE DES CUMA (FD CUMA)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.