Chemin Hingray, Épinal
- Parcelle
- AY 179
- Contenance
- 770 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone présentant un caractère urbain dense à dominante d'habitat individuel
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 88160000AY0179Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 342,8 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone présentant un caractère urbain dense à dominante d'habitat individuel, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 16 Che Hingray | Maison | 200 m² | 130 000 € | — |
| 23/05/2023 | 43 Che Hingray | Appartement, Dépendance | 174 m² | 215 000 € | — |
| 27/04/2022 | 39 Che Hingray | Maison | 140 m² | 239 000 € | 1 707 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Chemin Hingray 88000 Épinal | 144,7 m² | 1971 | D | D |
| maison, 37 Chemin Hingray 88000 Épinal | 61,7 m² | 1936 | G | G |
| maison, 16 Chemin Hingray 88000 Épinal | 123 m² | 1967 | G | G |
| immeuble, 3 Chemin Hingray 88000 Épinal | — | 1900 | D | D |
| immeuble, 3 Chemin Hingray 88000 Épinal | — | 1900 | D | D |
| appartement, 3 Chemin Hingray 88000 Épinal | 75 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 43 Chemin Hingray 88000 Épinal | 37,5 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 43 Chemin Hingray 88000 Épinal | 19,7 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 43 Chemin Hingray 88000 Épinal | 39,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 43 Chemin Hingray 88000 Épinal | 39,7 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 43 Chemin Hingray 88000 Épinal | 49,6 m² | 1900 | E | C |
| maison, 39 Chemin Hingray 88000 Épinal | 149,9 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf -publicULIS
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean MacépublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m94
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CMLhébergement et restauration
- AUTOS PASCUCCI HEINEN (APH)commerce
- DU THEATRE DES AMARELLESarts et spectacles
- TOK BATIMENTconstruction
- ERYNAimmobilier
- VOSG'ART DESIGNindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.