Faubourg de Nancy, Épinal
- Parcelle la plus proche
- AX 111
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 645 m²
- Zone d'urbanisme
- 1N
- Zone naturelle non équipée et non destinée à l'être, qu'il convient de protéger en raison de la qualité du site et des boisements qui s'y trouvent
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 88160000AX0111Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 323,1 m
- Pente du terrain
- 16 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1N, zone naturelle non équipée et non destinée à l'être, qu'il convient de protéger en raison de la qualité du site et des boisements qui s'y trouvent, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- imagerie Pellerin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2015 | Permis de démolir08816015A0013 | Faubourg de Nancy | AC 629, AC 630, AX 300 | — | — | autorisé | PRIMMO |
| 04/02/2014 | Déclaration préalable08816014A0004 | 2 Faubourg de Nancy | AX 188, AX 284 | 1 logement | — | autorisé | SCI FRALEX |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 853 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Fg de Nancy | Dépendance, Appartement | 103 m² | 90 000 € | — |
| 14/08/2023 | 7 Fg de Nancy | Dépendance, Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 € |
| 03/07/2023 | 7 Fg de Nancy | Dépendance, Appartement | 90 m² | 78 000 € | — |
| 15/05/2023 | 8 Fg de Nancy | Maison, Dépendance | 110 m² | 128 000 € | 1 164 € |
| 19/07/2022 | 9 Fg de Nancy | Dépendance, Appartement | 160 m² | 169 000 € | — |
| 16/02/2022 | 31 Fg de Nancy | Dépendance, Appartement | 50 m² | 27 500 € | — |
| 17/12/2021 | 7 Fg de Nancy | Dépendance, Maison | 104 m² | 119 500 € | 1 149 € |
| 14/04/2021 | 2 Fg de Nancy | Appartement | 69 m² | 86 000 € | 1 246 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Faubourg de Nancy 88000 Épinal | 43,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 4 Faubourg de Nancy 88000 Épinal | 14 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 31 Faubourg de Nancy 88000 Épinal | 48,2 m² | 1920 | E | E |
| appartement, 9 Faubourg de Nancy 88000 Épinal | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Faubourg de Nancy 88000 Épinal | 62,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 9 Faubourg de Nancy 88000 Épinal | — | — | D | D |
| appartement, Faubourg de Nancy 88000 Épinal | 76,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, Faubourg de Nancy 88000 Épinal | 76,6 m² | 2008 | C | A |
| maison, 33 Faubourg de Nancy 88000 Épinal | 313,5 m² | 1900 | A | A |
| maison, 33 Faubourg de Nancy 88000 Épinal | 313,5 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 2 Faubourg de Nancy 88000 Épinal | 94,8 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 9 Faubourg de Nancy 88000 Épinal | 49,3 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor -publicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m126
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL AMBULANCES ARNOULD BOURBONsanté et action sociale
- CONTROLE TECHNIQUE D.P. (AUTOSUR) (CT D.P.)activités scientifiques et techniques
- IND. MICHEL - DO NASCIMENTOimmobilier
- CONTROLE TECHNIQUE CHANTEHEUX (CTCH)activités scientifiques et techniques
- FINANCIERE DE CLAIRGOUTTE (FICLAIR)activités scientifiques et techniques
- ZIGWIGWIinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.