Rue André Vitu, Épinal
Numéros de la voie95
- Zone d'urbanisme
- UF
- Zone résidentielle
- Bâtiment
- 3,7 m
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 392,1 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, zone résidentielle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | Permis de démolir08816024A0009 | 58 Rue Andre Vitu | BE 181 | — | 606 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2024 | Permis de construire08816024A0036 | 32 Rue Andre Vitu | BE 341, BE 363 | 49 m² | — | autorisé | SCI E.P.S.A.T. VOSGES |
| 25/01/2024 | Permis de construire08816023A0062 | Rue Andre Vitu | BE 664 | 2 logements, 330 m² | 1 747 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2022 | Permis de construire08816022A0034 | Rue Andre Vitu | BD 241, BD 309, BD 310 | 1 590 m² | 2 263 m² | autorisé | MSA LORRAINE |
| 07/02/2022 | Permis de construire08816021A0084 | 131 Rue Andre Vitu | BE 294 | 1 logement, 183 m² | — | commencé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis d'aménager08816021A0001 | Rue Andre Vitu | BD 309 | — | 2 263 m² | autorisé | CHAMBRE D AGRICULTURE DES VOSGES |
| 20/01/2021 | Permis de construire08816020A0077 | 66 Rue Andre Vitu | BE 609 | 3 logements | 3 007 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2021 | Permis de construire08816020A0077 | 66 Rue Andre Vitu | BE 609 | — | 3 007 m² | terminé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2020 | Permis de construire08816020A0055 | 4 Rue Andre Vitu | BD 128 | 7 logements, 44 m² | 3 114 m² | commencé | MNHO INVEST |
| 17/12/2019 | Déclaration préalable08816019A0282 | 11 Rue Andre Vitu | AT 436 | 1 logement | 627 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2019 | Permis de construire08816018A0054 | 26 Rue Andre Vitu | BE 86, BE 198, BE 199 | 1 logement, 185 m² | 3 527 m² | commencé | SCI AFONSO |
| 09/05/2018 | Permis de construire08816018A0013 | 45 C Rue Andre Vitu | BE 32, BE 666 | 1 logement, 147 m² | 1 060 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2017 | Permis de démolir08816017A0008 | 17 Rue Andre Vitu | BD 74 | — | — | autorisé | CHAMBRE D AGRICULTURE DES VOSGES |
| 27/11/2017 | Permis de construire08816017A0058 | 17 Rue Andre Vitu | BD 74, BD 128, BD 176 | 3 365 m² | 4 169 m² | commencé | CHAMBRE D AGRICULTURE DES VOSGES |
| 19/06/2017 | Permis de construire08816017A0026 | 102 Rue Andre Vitu | CA 41, CA 42, CA 43 | 494 m² | — | commencé | SCI DERAZI |
| 24/04/2017 | Permis de construire08816017A0003 | 17 Rue Andre Vitu | BD 125 | 4 logements | — | commencé | particulier |
| 25/06/2013 | Permis de construire08816013A0041 | 133 Rue Andre Vitu | BE 118, BE 462, BE 544 | 129 m² | 5 071 m² | autorisé | particulier |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 853 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 81 Rue Andre Vitu | Appartement, Dépendance | 86 m² | 60 377 € | — |
| 09/01/2024 | 70 Rue Andre Vitu | Maison | 76 m² | 156 750 € | 2 063 € |
| 14/12/2023 | 13 Rue Andre Vitu | Maison | 94 m² | 142 000 € | 1 511 € |
| 21/09/2023 | Rue Andre Vitu | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 174 950 € | 700 € |
| 01/09/2023 | 4 Rue Andre Vitu | Dépendance, Appartement | 226 m² | 383 000 € | 1 695 € |
| 30/08/2023 | 4 Rue Andre Vitu | Dépendance | non mesurée | 5 € | — |
| 30/08/2023 | Rue Andre Vitu | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 30/08/2023 | Rue Andre Vitu | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | Rue Andre Vitu | Appartement | 125 m² | 220 000 € | 1 760 € |
| 07/07/2023 | Rue Andre Vitu | Dépendance, Appartement | 70 m² | 189 400 € | 2 706 € |
| 06/07/2023 | Rue Andre Vitu | Appartement, Dépendance | 122 m² | 242 036 € | 1 984 € |
| 27/04/2023 | 2 Rue Andre Vitu | Vente | — | 220 000 € | — |
| 13/02/2023 | 58 Rue Andre Vitu | Dépendance, Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 29/11/2022 | 2 Rue Andre Vitu | Dépendance, Appartement | 684 m² | 209 844 € | — |
| 11/10/2022 | Rue Andre Vitu | Dépendance, Appartement | 159 m² | 264 000 € | — |
| 26/08/2022 | 90 Rue Andre Vitu | Maison | 127 m² | 180 000 € | 1 417 € |
| 05/08/2022 | Rue Andre Vitu | Dépendance, Appartement | 107 m² | 233 200 € | 2 179 € |
| 02/08/2022 | Rue Andre Vitu | Vente | 92 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 02/08/2022 | 48 Rue Andre Vitu | Local industriel. commercial ou assimilé | 626 m² | 395 000 € | 631 € |
| 28/07/2022 | Rue Andre Vitu | Dépendance, Appartement | 151 m² | 273 900 € | 1 814 € |
| 25/07/2022 | Rue Andre Vitu | Dépendance, Appartement | 94 m² | 173 500 € | 1 846 € |
| 25/07/2022 | Rue Andre Vitu | Dépendance, Appartement | 148 m² | 258 860 € | 1 749 € |
| 24/02/2022 | 35 Rue Andre Vitu | Maison | 102 m² | 165 000 € | — |
| 13/10/2021 | Rue Andre Vitu | Vente | 213 m² de terrain | 9 585 € | — |
| 09/09/2021 | Rue Andre Vitu | Local industriel. commercial ou assimilé | 183 m² | 543 744 € | 2 971 € |
| 09/09/2021 | Rue Andre Vitu | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 183 m² | 113 246 € | 36 € |
| 04/06/2021 | 2 Rue Andre Vitu | Vente | — | 149 500 € | — |
| 03/06/2021 | 66 Rue Andre Vitu | Maison, Dépendance | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Rue André Vitu 88000 Épinal | — | 1960 | A | A |
| maison, 49 Rue André Vitu 88000 Épinal | 138,1 m² | 1969 | D | D |
| maison, 69 Rue André Vitu 88000 Épinal | 178,4 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 11 Rue André Vitu 88000 Épinal | 47 m² | 1900 | C | B |
| maison, 39bis Rue André Vitu 88000 Épinal | 148,2 m² | 1992 | D | D |
| maison, 39bis Rue André Vitu 88000 Épinal | 148,2 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 81 Rue André Vitu 88000 Épinal | 82,9 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 11 Rue André Vitu 88000 Épinal | 48,4 m² | 1900 | C | A |
| maison, 49 Rue André Vitu 88000 Épinal | 138 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue André Vitu 88000 Épinal | 121 m² | 1974 | B | A |
| appartement, 4 Rue André Vitu 88000 Épinal | 121 m² | 1974 | B | A |
| appartement, 4 Rue André Vitu 88000 Épinal | 67 m² | 1974 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.