Rue d'Alsace, Épinal
Numéros de la voie66
- Parcelle la plus proche
- AK 458
- l'adresse est placée sur la voie, à 27 m de cette parcelle
- Contenance
- 110 m²
- Zone d'urbanisme
- 2N
- Zone naturelle non équipée qui a vocation à protéger les espaces non urbanisés de la zone inondable de la Moselle
Identifiant 88160000AK0458Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 323,4 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 393 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2N, zone naturelle non équipée qui a vocation à protéger les espaces non urbanisés de la zone inondable de la moselle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la rivière Moselle centre
- Immeuble
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | Permis de construire08816022A0061 | 70 Rue d'Alsace | AL 665 | 1 logement | 270 m² | terminé | SCI LES JONQUILLES |
| 19/02/2021 | Permis de construire08816021A0007 | 70 Rue d'Alsace | AL 666, AL 667, AL 671 | 1 logement | 995 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2020 | Permis de construire08816020A0038 | 58 Rue d'Alsace | AL 5, AL 12, AL 431 | 2 135 m² | 12 365 m² | terminé | LIDL |
| 15/07/2019 | Permis de démolir08816019A0008 | 83 Rue d'Alsace | AL 19 | — | 590 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2013 | Permis de construire08816012A0061 | 60 Te Rue d'Alsace | AL 596 | 5 logements, 459 m² | — | autorisé | SCI DE L'ANCIENNE MENUISERIE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 853 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 72 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 67 m² | 119 990 € | 1 791 € |
| 11/09/2025 | 72 Rue D Alsace | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 31 000 € | 689 € |
| 17/07/2025 | 56 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 81 m² | 93 695 € | 1 157 € |
| 10/07/2025 | 12 Rue D Alsace | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 62 m² | 79 900 € | 1 289 € |
| 13/05/2025 | 79 Rue D Alsace | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 33 m² | 48 200 € | — |
| 25/03/2025 | 56 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 42 m² | 53 100 € | 1 264 € |
| 24/01/2025 | 85 Rue D Alsace | Local industriel. commercial ou assimilé | 177 m² | 135 000 € | — |
Afficher les 53 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 44 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 63 m² | 71 000 € | — |
| 23/12/2024 | 72 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 71 m² | 114 000 € | 1 606 € |
| 17/12/2024 | 70 Rue D Alsace | Appartement | 42 m² | 61 000 € | 1 452 € |
| 04/12/2024 | 56 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 58 m² | 85 000 € | — |
| 28/10/2024 | 12 Rue D Alsace | Appartement | 78 m² | 54 150 € | 694 € |
| 25/09/2024 | 42 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 141 m² | 237 000 € | — |
| 20/09/2024 | 72 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 48 m² | 92 000 € | — |
| 19/04/2024 | 77 Rue D Alsace | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 26/02/2024 | 56 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 56 m² | 92 500 € | 1 652 € |
| 29/01/2024 | Rue D Alsace | Echange | 161 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/12/2023 | 44 Rue D Alsace | Appartement | 16 m² | 36 000 € | 2 250 € |
| 30/10/2023 | 73 Rue D Alsace | Maison | 137 m² | 186 550 € | 1 362 € |
| 17/10/2023 | 85 Rue D Alsace | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 m² | 250 € | 17 € |
| 12/09/2023 | 24 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 33 m² | 37 200 € | — |
| 29/08/2023 | 56 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 47 m² | 69 000 € | 1 468 € |
| 30/05/2023 | 66 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 307 m² | 300 000 € | — |
| 03/03/2023 | 40 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 85 m² | 132 000 € | — |
| 25/02/2023 | 72 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 19/01/2023 | 12 Rue D Alsace | Appartement | 61 m² | 71 050 € | 1 165 € |
| 27/12/2022 | 4 Rue D Alsace | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 196 500 € | — |
| 14/12/2022 | 81 Rue D Alsace | Vente | 569 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 14/12/2022 | 81 Rue D Alsace | Maison | 200 m² | 15 000 € | 75 € |
| 14/12/2022 | 79 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 05/12/2022 | 24 Rue D Alsace | Appartement | 42 m² | 32 000 € | 762 € |
| 25/11/2022 | 72 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 67 m² | 115 500 € | 1 724 € |
| 15/11/2022 | 56 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 29 m² | 40 000 € | 1 379 € |
| 17/10/2022 | 79 Rue D Alsace | Dépendance, Maison | 262 m² | 195 000 € | 744 € |
| 14/09/2022 | 56 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 58 m² | 80 845 € | — |
| 08/09/2022 | 83 Rue D Alsace | Appartement | 66 m² | 147 000 € | — |
| 23/08/2022 | Rue D Alsace | Local industriel. commercial ou assimilé | 773 m² | 220 000 € | 285 € |
| 20/07/2022 | 12 Rue D Alsace | Appartement | 68 m² | 61 000 € | 897 € |
| 15/07/2022 | 70 Rue D Alsace | Appartement | 139 m² | 120 000 € | 863 € |
| 28/06/2022 | 81 Rue D Alsace | Vente | 494 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 20/05/2022 | 72 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 12/04/2022 | 56 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 25 m² | 37 000 € | 1 480 € |
| 08/04/2022 | 56 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 69 m² | 74 300 € | 1 077 € |
| 07/03/2022 | 85 Rue D Alsace | Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 2 000 € | 10 € |
| 07/03/2022 | 85 Rue D Alsace | Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 1 000 € | 5 € |
| 07/03/2022 | 85 Rue D Alsace | Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 1 000 € | 5 € |
| 07/03/2022 | 85 Rue D Alsace | Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 1 000 € | 5 € |
| 13/12/2021 | 70 Rue D Alsace | Appartement | 102 m² | 61 000 € | 598 € |
| 19/11/2021 | 72 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 08/11/2021 | 79 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 86 m² | 199 500 € | 2 320 € |
| 13/09/2021 | 70 Rue D Alsace | Vente | — | 12 700 € | — |
| 10/08/2021 | 62 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 56 m² | 80 850 € | — |
| 26/07/2021 | 58 Rue D Alsace | Local industriel. commercial ou assimilé | 550 m² | 2 067 155 € | — |
| 23/06/2021 | 44 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 68 m² | 45 100 € | — |
| 18/06/2021 | 72 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 39 m² | 67 500 € | 1 731 € |
| 31/05/2021 | 18 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 92 m² | 137 500 € | — |
| 07/05/2021 | 61 Rue D Alsace | Appartement | 70 m² | 87 500 € | 1 250 € |
| 02/04/2021 | 79 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 117 m² | 107 400 € | 918 € |
| 29/01/2021 | 62 Rue D Alsace | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 19/01/2021 | 24 Rue D Alsace | Appartement | 37 m² | 38 000 € | 1 027 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 72 Rue d'Alsace 88000 Épinal | 45 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 12 Rue d'Alsace 88000 Épinal | 51,8 m² | — | D | B |
| appartement, 62bis Rue d'Alsace 88000 Épinal | 54 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 44 Rue d'Alsace 88000 Épinal | 10,4 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 20 Rue d'Alsace 88000 Épinal | 67,5 m² | 1860 | E | E |
| immeuble, 44 Rue d'Alsace 88000 Épinal | — | 1900 | E | C |
| appartement, 44 Rue d'Alsace 88000 Épinal | 63 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 12 Rue d'Alsace 88000 Épinal | 59 m² | 1960 | D | D |
| immeuble, 46 Rue d'Alsace 88000 Épinal | — | 1900 | D | D |
| appartement, 46 Rue d'Alsace 88000 Épinal | 52,9 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 62bis Rue d'Alsace 88000 Épinal | 63 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 46 Rue d'Alsace 88000 Épinal | 81 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Goeryprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.