Rue de Bezonfosse, Épinal
Numéros de la voie78
- Parcelle
- CK 131
- Contenance
- 1 183 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Zone résidentielle
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 88160000CK0131Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 360,5 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, zone résidentielle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 des Vosges
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Permis de construire0881602500004 | 17 Rue de Bezonfosse | CK 252 | — | 992 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2023 | Permis de construire08816022A0050 | 2 Rue de Bezonfosse | CK 159 | — | 341 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de démolir08816021A0004 | 102 Rue de Bezonfosse | CL 65 | — | 925 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 853 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 5 Rue de Bezonfosse | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 € |
| 08/07/2025 | 37 Rue de Bezonfosse | Dépendance, Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 26/06/2025 | 39 Rue de Bezonfosse | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 31/03/2025 | Rue de Bezonfosse | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 45 000 € | — |
| 13/11/2024 | 17 Rue de Bezonfosse | Maison | 135 m² | 125 250 € | 928 € |
| 03/11/2023 | 28 Rue de Bezonfosse | Maison, Dépendance | 58 m² | 80 303 € | 1 385 € |
| 11/05/2023 | Rue de Bezonfosse | Vente | 1 766 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 09/03/2023 | 53 Rue de Bezonfosse | Maison | 202 m² | 185 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2023 | 51 Rue de Bezonfosse | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 362 000 € | — |
| 06/12/2022 | 35 Rue de Bezonfosse | Dépendance, Appartement | 131 m² | 171 885 € | — |
| 30/11/2022 | Rue de Bezonfosse | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 45 000 € | 333 € |
| 08/09/2022 | Rue de Bezonfosse | Maison | 83 m² | 178 000 € | 2 145 € |
| 05/07/2022 | 62 Rue de Bezonfosse | Maison | 141 m² | 249 000 € | 1 766 € |
| 07/06/2022 | Rue de Bezonfosse | Dépendance, Maison | 58 m² | 160 607 € | 2 769 € |
| 03/12/2021 | Rue de Bezonfosse | Adjudication | 2 719 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 01/12/2021 | 34 Rue de Bezonfosse | Maison | 120 m² | 160 500 € | 1 338 € |
| 11/10/2021 | Rue de Bezonfosse | Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 € |
| 15/09/2021 | 25 Rue de Bezonfosse | Dépendance, Maison | 338 m² | 211 000 € | — |
| 25/06/2021 | 18 Rue de Bezonfosse | Maison | 109 m² | 148 150 € | 1 359 € |
| 19/01/2021 | Rue de Bezonfosse | Maison | 76 m² | 134 500 € | 1 770 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue de Bezonfosse 88000 Épinal | 120 m² | 1956 | C | C |
| maison, 12 Rue de Bezonfosse 88000 Épinal | 100 m² | 1956 | E | E |
| maison, 41 Rue de Bezonfosse 88000 Épinal | 172 m² | 1983 | C | B |
| maison, 22 Rue de Bezonfosse 88000 Épinal | 101 m² | 1960 | G | F |
| maison, 51 Rue de Bezonfosse 88000 Épinal | 152 m² | 1972 | E | E |
| maison, 5 Rue de Bezonfosse 88000 Épinal | 100 m² | 2009 | C | A |
| maison, 37 Rue de Bezonfosse 88000 Épinal | 88 m² | 1955 | F | F |
| maison, 60 Rue de Bezonfosse 88000 Épinal | 121,4 m² | 1983 | D | D |
| maison, 39 Rue de Bezonfosse 88000 Épinal | 58 m² | 1974 | E | E |
| maison, 17 Rue de Bezonfosse 88000 Épinal | 146,3 m² | 1937 | D | D |
| immeuble, 3 Rue de Bezonfosse 88000 Épinal | — | 1950 | C | C |
| immeuble, 3 Rue de Bezonfosse 88000 Épinal | — | 1950 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.