Rue de Bitola, Épinal
- Parcelle
- AM 677
- Contenance
- 6 190 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone présentant un caractère semi-résidentiel, à dominante d'habitat. La forme urbaine y est discontinue
Identifiant 88160000AM0677Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 333,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone présentant un caractère semi-résidentiel, à dominante d'habitat. la forme urbaine y est discontinue, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | Permis de construire08816021A0048 | 2 / 4 Rue de Bitola | AM 314, AM 672 | — | 8 952 m² | terminé | OFFICE PUBLIC HABITAT AGGLOMERATION D EPINAL |
| 05/02/2019 | Permis de démolir08816019A0001 | 1-3-5 Rue de Bitola | AM 319 | — | 713 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC HABITAT AGGLOMERATION D EPINAL |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 853 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2022 | Rue de Bitola | Vente | 6 537 m² de terrain | 86 288,4 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue de Bitola 88000 Ã pinal | 76 m² | 1969 | D | C |
| appartement, 12 Rue de Bitola 88000 Ã pinal | 44 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 21 Rue de Bitola 88000 Ã pinal | 77,1 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 12 Rue de Bitola 88000 Ã pinal | 47,9 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 35 Rue de Bitola 88000 Ã pinal | 73,6 m² | 1971 | C | B |
| appartement, 11 Rue de Bitola 88000 Épinal | 76 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 27 Rue de Bitola 88000 Épinal | 65 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 29 Rue de Bitola 88000 Épinal | 65 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 29 Rue de Bitola 88000 Épinal | 65 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 29 Rue de Bitola 88000 Épinal | 76 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 27 Rue de Bitola 88000 Épinal | 76 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 11 Rue de Bitola 88000 Épinal | 76 m² | 1969 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole technique privée Formapole-Epinalprivésans cantine
- Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations Isabelle VivianipublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m208
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ME GROUP FRANCEautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SHELL FRANCEcommerce
- LUDENDO COMMERCE FRANCEcommerce
- ENILIVE FRANCE SARLcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.