Rue de la 2e Db, Épinal
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Feuille CI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 345 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone résidentielle à dominante d'habitat individuel, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 6 Rue de la 2eme Db | Maison, Dépendance | 93 m² | 138 500 € | 1 489 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue de la 2eme Db | Dépendance, Maison | 366 m² | 351 500 € | — |
| 05/07/2023 | 13 Rue de la 2eme Db | Maison | 104 m² | 172 000 € | 1 654 € |
| 05/07/2023 | 13 Rue de la 2eme Db | Maison | 104 m² | 174 000 € | 1 673 € |
| 22/11/2021 | 4 Rue de la 2eme Db | Maison | 149 m² | 178 000 € | 1 195 € |
| 09/11/2021 | 23 Rue de la 2eme Db | Maison, Dépendance | 156 m² | 90 000 € | — |
| 10/02/2021 | 10 Rue de la 2eme Db | Appartement | 50 m² | 14 500 € | 290 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de la 2e Db 88000 Épinal | 65 m² | 1924 | G | G |
| maison, 3 Rue de la 2e Db 88000 Épinal | 117 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de la 2e Db 88000 Épinal | 211 m² | 1936 | D | D |
| appartement, 12 Rue de la 2e Db 88000 Épinal | 53,1 m² | — | C | A |
| maison, 13ter Rue de la 2e Db 88000 Épinal | 103 m² | 2007 | D | B |
| maison, 13ter Rue de la 2e Db 88000 Épinal | 103 m² | 2007 | D | B |
| maison, 23bis Rue de la 2e Db 88000 Épinal | 82 m² | 1950 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentaire - Saint Laurent -public
Entreprises domiciliées à 200 m103
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- WILLIAM WEGERICHindustrie
- SCI CYANimmobilier
- SCI LES SIX LORRAINSimmobilier
- MIRANDELLAimmobilier
- PONTS ROULANTS ET MAINTENANCE COUVAL (PRMC)industrie
- OPULSION (OPULSION)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.