Rue de Verdun, Épinal
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone centrale, dense, à dominante d'habitat, de commerces et de services, de constructions d'architecture traditionnelle
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 323,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone centrale, dense, à dominante d'habitat, de commerces et de services, de constructions d'architecture traditionnelle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la rivière Moselle centre
- Maison
- Maisons
- Église Notre-Dame au Cierge
- Maison du Bailli
- maison romaine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 1 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 164 m² | 150 000 € | 915 € |
| 12/01/2024 | 3 Rue de Verdun | Maison | 41 m² | 30 000 € | 732 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de Verdun 88000 Épinal | 55,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Verdun 88000 Épinal | 41 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue de Verdun 88000 Épinal | 31 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue de Verdun 88000 Épinal | 112 m² | 1900 | C | C |
| maison, 3 Rue de Verdun 88000 Épinal | 180 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges ClémenceaupublicULISinternat
- Ecole Elémentaire - du Centre -publicULIS
- Ecole Elémentaire - Maurice Ravel -public
- Ecole Maternelle - Guilgot -public
- Ecole Primaire - Victor Hugo -publicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceaupublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m908
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ENEDISénergie
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.