Rue des Forges, Épinal
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zones urbaines
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 360,6 m
- Pente du terrain
- 12,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zones urbaines, du PLU Chantraine, en vigueur depuis le 08/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2023 | Permis de démolir08816023A0001 | 40 Rue des Forges | AH 16 | — | 2 262 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2017 | Déclaration préalable08816017A0043 | 4 Rue des Forges | AI 1140 | 1 logement, 51 m² | — | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 853 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rte des Forges | Maison | 119 m² | 271 000 € | 2 277 € |
| 30/04/2025 | 26 Rte des Forges | Maison | 144 m² | 193 270 € | — |
| 24/02/2025 | 40 Rte des Forges | Dépendance, Appartement | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 12/11/2024 | Rte des Forges | Dépendance, Maison | 89 m² | 187 700 € | 2 109 € |
| 28/12/2023 | 40 Rte des Forges | Dépendance, Appartement | 59 m² | 98 645 € | 1 672 € |
| 26/10/2023 | 16 Rte des Forges | Dépendance, Appartement | 70 m² | 132 500 € | — |
| 03/05/2022 | 24 Rte des Forges | Maison, Dépendance | 84 m² | 107 000 € | 1 274 € |
| 31/01/2022 | 26 Rte des Forges | Maison | 144 m² | 159 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2022 | Rte des Forges | Vente | 923 m² de terrain | 2 600 € | — |
| 06/01/2022 | 20 Rte des Forges | Maison, Dépendance | 88 m² | 69 000 € | 784 € |
| 12/07/2021 | 16 Rte des Forges | Appartement, Dépendance | 70 m² | 91 500 € | — |
| 09/07/2021 | 14 Rte des Forges | Maison | 63 m² | 106 000 € | 1 683 € |
| 07/07/2021 | 32 Rte des Forges | Appartement, Dépendance | 312 m² | 180 000 € | — |
| 18/06/2021 | 36 Rte des Forges | Maison | 120 m² | 183 000 € | 1 525 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Rue des Forges 88000 Épinal | 75 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 16 Rue des Forges 88000 Épinal | 48,5 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 38 Rue des Forges 88000 Épinal | 43,2 m² | 1900 | C | B |
| maison, 12 Rue des Forges 88000 Épinal | 70 m² | — | G | G |
| maison, 26bis Rue des Forges 88000 Épinal | 88 m² | — | D | B |
| maison, 38t Rue des Forges 88000 Épinal | 95 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 16 Rue des Forges 88000 Épinal | 49,5 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 40 Rue des Forges 88000 Épinal | 54,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 16 Rue des Forges 88000 Épinal | 70 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 40 Rue des Forges 88000 Épinal | 52 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 40 Rue des Forges 88000 Épinal | 83 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 32 Rue des Forges 88000 Épinal | 54 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m109
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALDI MARCHE COLMARcommerce
- RESEAUX OFFICE SYSTEMSactivités scientifiques et techniques
- NEW ENERGIE CARBONEactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE BLAUDEZindustrie
- UNION NATIONALE DES VEUVES ET ENFANTS D'HARKIS ANCIENS COMBATTANTSautres services
- 4Nimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.