Rue du Couchant, Épinal
Numéros de la voie44
- Parcelle la plus proche
- AE 193
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 646 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Zone résidentielle
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 88160000AE0193Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 356,1 m
- Pente du terrain
- 15 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, zone résidentielle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 22 Rue du Couchant | Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 7 502 m² | 4 594 560 € | — |
| 30/01/2025 | 19 Rue du Couchant | Maison, Dépendance | 97 m² | 127 000 € | 1 309 € |
| 02/07/2024 | Rue du Couchant | Maison, Dépendance | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
| 21/06/2023 | 9 Rue du Couchant | Maison, Dépendance | 79 m² | 60 000 € | 759 € |
| 20/01/2022 | 37 Rue du Couchant | Maison, Dépendance | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
| 25/06/2021 | Rue du Couchant | Maison, Dépendance | 108 m² | 216 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue du Couchant 88000 Épinal | 86 m² | 1950 | E | E |
| maison, 12 Rue du Couchant 88000 Épinal | 73 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue du Couchant 88000 Épinal | 100 m² | 1950 | F | E |
| maison, 29 Rue du Couchant 88000 Épinal | 100 m² | 1950 | F | E |
| maison, 19 Rue du Couchant 88000 Épinal | 97,6 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue du Couchant 88000 Épinal | 79,7 m² | 1970 | D | D |
| maison, 31 Rue du Couchant 88000 Épinal | 99 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue du Couchant 88000 Épinal | 102 m² | — | C | C |
| maison, 45 Rue du Couchant 88000 Épinal | 100 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue du Couchant 88000 Épinal | 102 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue du Couchant 88000 Épinal | 98 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue du Couchant 88000 Épinal | 101 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine -publicULIS
- Ecole Maternelle - Les Bosquets -public
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CDC HABITATimmobilier
- LA PETANQUE GOLBEENNEautres services
- SECTION DES INSUFFISANT RENAUX DES VOSGES (AIR VOSGES)autres services
- ASSOCIATION LES REVEURS A L'HEUREautres services
- KRAV MAGA GLOBAL VOSGESenseignement
- SCI DU MOULIN AURAMIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.