Rue Lormont, Épinal
- Zone d'urbanisme
- UAi
- Secteur correspondant aux zones inondables de la Moselle
- Bâtiment
- 11,4 m
- 4 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 324,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAi, secteur correspondant aux zones inondables de la moselle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la rivière Moselle centre
- Maison
- Maisons
- Maison du Bailli
- SPR EPINAL
- Château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Déclaration préalable0881602500111 | 9/11 Rue Lormont | AB 789 | — | 48 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2019 | Déclaration préalable08816019A0165 | 07 Rue Lormont | AB 795 | — | 255 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 853 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Lormont | Dépendance, Appartement | 32 m² | 45 700 € | — |
| 29/04/2025 | 1 Rue Lormont | Dépendance, Appartement | 46 m² | 65 000 € | — |
| 30/08/2024 | 1 Rue Lormont | Appartement | 60 m² | 94 990 € | 1 583 € |
| 25/07/2024 | 6 Rue Lormont | Appartement | 90 m² | 146 500 € | 1 628 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue Lormont | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 23 000 € | 253 € |
| 18/09/2023 | 2 Rue Lormont | Dépendance, Appartement | 98 m² | 117 500 € | — |
| 02/03/2023 | 2 Rue Lormont | Dépendance, Appartement | 82 m² | 64 500 € | — |
| 30/09/2022 | 4 Rue Lormont | Appartement | 48 m² | 73 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2022 | 1 Rue Lormont | Appartement, Dépendance | 32 m² | 35 000 € | — |
| 31/03/2022 | 1 Rue Lormont | Dépendance, Appartement | 64 m² | 75 000 € | — |
| 15/10/2021 | 6 Rue Lormont | Appartement | 190 m² | 136 000 € | — |
| 27/09/2021 | 2 Rue Lormont | Dépendance, Appartement | 99 m² | 143 500 € | — |
| 10/05/2021 | 1 Rue Lormont | Appartement | 46 m² | 62 000 € | 1 348 € |
| 09/04/2021 | Rue Lormont | Maison | 98 m² | 55 000 € | 561 € |
| 23/02/2021 | 2 Rue Lormont | Appartement | 103 m² | 110 000 € | 1 068 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue Lormont 88000 Épinal | — | 1983 | D | B |
| appartement, 6 Rue Lormont 88000 Épinal | 134,9 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Lormont 88000 Épinal | 69,3 m² | 1900 | C | C |
| immeuble, 11 Rue Lormont 88000 Épinal | — | 1900 | C | C |
| appartement, 5 Rue Lormont 88000 Ã pinal | 62,4 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 11 Rue Lormont 88000 Épinal | 69,2 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 11 Rue Lormont 88000 Épinal | 54,3 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 1 Rue Lormont 88000 Épinal | 64,9 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 10 Rue Lormont 88000 Épinal | 63,9 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 10 Rue Lormont 88000 Épinal | 62,3 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 4 Rue Lormont 88000 Épinal | 18,5 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue Lormont 88000 Épinal | 45,4 m² | 1983 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges ClémenceaupublicULISinternat
- Ecole Elémentaire - du Centre -publicULIS
- Ecole Elémentaire - Maurice Ravel -public
- Ecole Maternelle - Guilgot -public
- Ecole primaire privée Saint Goeryprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceaupublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 737
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.