Rue Nouvelle, Eppeville
- Zone d'urbanisme
- UE
- Correspond a une zone affectee aux etablissements industriels, artisanaux et a usage de depot, susceptibles de presenter des nuisances. Elle comprend le secteur UEr
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 342 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 386 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, correspond a une zone affectee aux etablissements industriels, artisanaux et a usage de depot, susceptibles de presenter des nuisances. elle comprend le secteur uer, du PLU Eppeville, en vigueur depuis le 13/05/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | Permis de construire08027424S0001 | 724 Rue Nouvelle | AH 3 | 691 m² | 20 076 m² | autorisé | EARL MAROLLE |
| 20/01/2020 | Permis de démolir08027419S0001 | Rue Nouvelle | AH 6 | — | — | autorisé | SARL MEWA |
| 07/12/2016 | Permis de construire08027416S0007 | 240 Rue Nouvelle | AH 74 | 8 m² | 23 558 m² | autorisé | ORANGE |
| 02/02/2016 | Permis de construire08027415S0002 | Rue Nouvelle | AH 54 | 559 m² | 11 460 m² | commencé | SCI BAT |
| 11/10/2013 | Permis de construire08027413S0002 | Rue Nouvelle | AH 85 | 1 250 m² | 24 976 m² | terminé | CENTRALE BIOGAZ DU VERMANDOIS |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 31 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 240 Rue Nouvelle | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 014 m² | 4 200 000 € | 599 € |
| 26/06/2025 | 17 Rue Nouvelle | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 792 m² | 4 800 000 € | — |
| 28/02/2025 | 432 Rue Nouvelle | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 440 m² | 500 000 € | — |
| 28/05/2024 | 21 Rue Nouvelle | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 391 m² de terrain | 364 692 € | — |
| 05/04/2024 | 724 Rue Nouvelle | Vente | 1 049 m² de terrain | 7 560 € | — |
| 16/05/2022 | 532 Rue Nouvelle | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 938 m² | 487 000 € | — |
| 11/02/2022 | 724 Rue Nouvelle | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 360 m² | 400 000 € | 169 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.