Rue de Kerdevot, Ergué-Gabéric
- Parcelle
- CH 97
- Contenance
- 33 m²
- Zone d'urbanisme
- UHb
- ZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX AUTRES SECTEURS URBAINS RELATIVEMENT DENSE
- Bâtiment
- 1,2 m
Identifiant 29051000CH0097Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,3 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 431 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHb, zone urbaine correspondant aux autres secteurs urbains relativement dense, du PLU Ergue-Gaberic, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRES DES MONUMENTS HISTORIQUES
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Les périmètres du droit de préemption urbain (L211-1)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Guinal, cimetière et ossuaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2022 | Permis de construire0290512200026 | 1 Rue de Kerdevot | AD 120 | 9 m² | 702 m² | commencé | ASS DIOCESAINE DE QUIMPER |
| 02/08/2019 | Permis de démolir0290511900001 | Rue de Kerdevot | AD 434, AD 435, AD 249 | — | 738 m² | autorisé | LE LOGIS BRETON |
| 13/02/2014 | Déclaration préalable0290511300114 | Rue de Kerdevot | F 1838 | 9 m² | 54 267 m² | terminé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 754 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Rue de Kerdevot | Vente | 250 m² de terrain | 215 325 € | — |
| 04/08/2025 | Rue de Kerdevot | Vente terrain à bâtir | 324 m² de terrain | 38 500 € | — |
| 30/07/2025 | 33 Rue de Kerdevot | Maison | 88 m² | 177 000 € | 2 011 € |
| 30/05/2025 | Rue de Kerdevot | Vente | 356 m² de terrain | 212 355 € | — |
| 03/04/2025 | Rue de Kerdevot | Vente | 696 m² de terrain | 217 350 € | — |
| 28/05/2024 | 29 Rue de Kerdevot | Maison | 190 m² | 260 700 € | — |
| 16/03/2024 | 6 Rue de Kerdevot | Maison, Dépendance | 97 m² | 285 000 € | 2 938 € |
| 09/09/2023 | 6 Rue de Kerdevot | Dépendance, Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2023 | Rue de Kerdevot | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 417 m² | 150 € | — |
| 23/08/2023 | 9 Rue de Kerdevot | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 21/03/2023 | Rue de Kerdevot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 746 m² | 1 154 256 € | — |
| 13/10/2022 | Rue de Kerdevot | Vente terrain à bâtir | 560 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 08/09/2022 | 30 Rue de Kerdevot | Dépendance, Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 25/05/2022 | Rue de Kerdevot | Vente terrain à bâtir | 504 m² de terrain | 53 000 € | — |
| 14/04/2022 | Rue de Kerdevot | Vente terrain à bâtir | 299 m² de terrain | 35 800 € | — |
| 09/03/2022 | Rue de Kerdevot | Vente terrain à bâtir | 330 m² de terrain | 39 000 € | — |
| 18/02/2022 | 11 Rue de Kerdevot | Maison | 244 m² | 340 600 € | — |
| 20/01/2022 | Rue de Kerdevot | Vente terrain à bâtir | 311 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 17/01/2022 | Rue de Kerdevot | Vente terrain à bâtir | 640 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 09/11/2021 | Rue de Kerdevot | Vente terrain à bâtir | 569 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 06/10/2021 | Rue de Kerdevot | Vente terrain à bâtir | 696 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 09/09/2021 | Rue de Kerdevot | Vente terrain à bâtir | 853 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 09/09/2021 | Rue de Kerdevot | Vente | 316 m² de terrain | 179 190 € | — |
| 03/08/2021 | 7 Rue de Kerdevot | Maison | 113 m² | 155 000 € | 1 372 € |
| 07/05/2021 | 25 Rue de Kerdevot | Maison | 102 m² | 208 000 € | 2 039 € |
| 15/01/2021 | 25 Rue de Kerdevot | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de Kerdevot 29500 Ergué-Gabéric | 148 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue de Kerdevot 29500 Ergué-Gabéric | 95 m² | 1966 | F | F |
| maison, 19 Rue de Kerdevot 29500 Ergué-Gabéric | 95 m² | 1966 | F | F |
| maison, 33 Rue de Kerdevot 29500 Ergué-Gabéric | 102,8 m² | — | F | F |
| maison, 29 Rue de Kerdevot 29500 Ergué-Gabéric | 109,1 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue de Kerdevot 29500 Ergué-Gabéric | 94 m² | 2006 | C | B |
| maison, 6 Rue de Kerdevot 29500 Ergué-Gabéric | 105,4 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue de Kerdevot 29500 Ergué-Gabéric | 103,4 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue de Kerdevot 29500 Ergué-Gabéric | 64,3 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue de Kerdevot 29500 Ergué-Gabéric | 100 m² | 1963 | G | G |
| maison, 2 Rue de Kerdevot 29500 Ergué-Gabéric | 72,5 m² | 1947 | C | C |
| maison, 11 Rue de Kerdevot 29500 Ergué-Gabéric | 148 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique d'Ergué-Gabéricpublic
- Ecole maternelle publique Les Petites Feuillespublic
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES PAPILLONS BLANCS DU FINISTEREsanté et action sociale
- COMMUNE DE ERGUE GABERICadministration publique
- ADGAP-TILDEindustrie
- CK FIXIUMautres services
- MEJsanté et action sociale
- AGENCE ATILservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.