Boulevard Pasteur, Ermont
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AC 533
- Contenance
- 7 454 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 1,8 m
Identifiant 95219000AC0533Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Ermont.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des gares ferroviaires
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Risque argile moyen
- Empreinte sonore Fer
- Remontées de nappes risque faible
- SUP T1
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Val-d'Oise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | Permis de construire09521924S0009 | 60 Boulevard Pasteur | AC 276 | 1 logement, 246 m² | 556 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 76 Bd Pasteur | Maison | 92 m² | 303 100 € | 3 295 € |
| 23/12/2024 | 72 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 80 m² | 235 000 € | — |
| 15/11/2024 | 8 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 65 m² | 273 000 € | 4 200 € |
| 27/06/2024 | 68 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 147 m² | 390 000 € | — |
| 12/07/2023 | 70 Bd Pasteur | Maison | 140 m² | 550 000 € | 3 929 € |
| 13/04/2022 | 62 Bd Pasteur | Maison | 81 m² | 380 000 € | 4 691 € |
| 18/03/2022 | 12 Bd Pasteur | Maison | 80 m² | 404 000 € | 5 050 € |
| 07/09/2021 | 2 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 115 m² | 630 000 € | 5 478 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 74 Boulevard Pasteur 95120 Ermont | 91,5 m² | — | C | C |
| maison, 6 Boulevard Pasteur 95120 Ermont | 107,1 m² | — | E | E |
| maison, 4 Boulevard Pasteur 95120 Ermont | 97 m² | — | D | D |
| maison, 42 Boulevard Pasteur 95120 Ermont | 141,4 m² | — | E | E |
| maison, 18 Boulevard Pasteur 95120 Ermont | 115,4 m² | — | E | E |
| maison, 30 Boulevard Pasteur 95120 Ermont | 84,2 m² | — | G | G |
| maison, 30 Boulevard Pasteur 95120 Ermont | 130 m² | — | E | E |
| maison, 72 Boulevard Pasteur 95120 Ermont | 101,2 m² | — | F | F |
| maison, 8 Boulevard Pasteur 95120 Ermont | 67 m² | — | E | E |
| maison, 62bis Boulevard Pasteur 95120 Ermont | 117 m² | — | D | D |
| maison, 38 Boulevard Pasteur 95120 Ermont | 86 m² | — | C | C |
| maison, Boulevard Pasteur 95120 Ermont | 98 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ermontpublic
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1public
- Ecole élémentaire Victor Hugo 2public
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ARPAVIEsanté et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU VAL D OISE (DSDEN)administration publique
- FONDATION JEAN COTXETsanté et action sociale
- LEON RUSH (LEON RUSH)transport
- J.Y.M. (JYM)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.