Mail Renaissance, Ermont
- Parcelle
- AO 670
- Contenance
- 6 911 m²
- Zone d'urbanisme
- U2a
- Zone urbaine a dominante habitat collectif
- Bâtiment
- 17,5 m
- 6 étages
Identifiant 95219000AO0670Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,7 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2a, zone urbaine a dominante habitat collectif, du PLU Ermont.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des gares ferroviaires
- Périmètre de préservation et developpement de la diversité commerciale
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPI : Zone 2 - Centralités urbaines et centres anciens
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- Remontées de nappes risque faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | Déclaration préalable09521922S0246 | 2 Mail de la Renaissance | AO 412 | 1 logement | 2 380 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Mail Renaissance | Dépendance, Appartement | 68 m² | 199 241 € | 2 930 € |
| 23/01/2025 | 14 Mail Renaissance | Dépendance, Appartement | 34 m² | 90 480 € | 2 661 € |
| 04/06/2024 | 14 Mail Renaissance | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/12/2023 | 6 Mail Renaissance | Dépendance, Appartement | 86 m² | 333 000 € | — |
| 15/09/2023 | 16 Mail Renaissance | Dépendance, Appartement | 64 m² | 281 350 € | 4 396 € |
| 10/02/2023 | 2 Mail Renaissance | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 202 000 € | — |
| 23/01/2023 | 2 Mail Renaissance | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 16/01/2023 | 2 Mail Renaissance | Appartement | 33 m² | 155 500 € | 4 712 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2022 | 2 Mail Renaissance | Dépendance, Appartement | 90 m² | 281 000 € | 3 122 € |
| 12/09/2022 | 14 Mail Renaissance | Dépendance, Appartement | 89 m² | 384 000 € | — |
| 10/06/2022 | 8 Mail Renaissance | Dépendance, Appartement | 67 m² | 254 000 € | 3 791 € |
| 07/06/2022 | 14 Mail Renaissance | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 04/05/2022 | 4 Mail Renaissance | Appartement, Dépendance | 81 m² | 253 000 € | 3 123 € |
| 28/12/2021 | 6 Mail Renaissance | Appartement, Dépendance | 53 m² | 178 000 € | 3 358 € |
| 20/12/2021 | 18 Mail Renaissance | Dépendance, Appartement | 82 m² | 367 000 € | — |
| 09/11/2021 | 18 Mail Renaissance | Appartement, Dépendance | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 23/09/2021 | 14 Mail Renaissance | Dépendance, Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 14/09/2021 | 6 Mail Renaissance | Dépendance, Appartement | 86 m² | 326 000 € | 3 791 € |
| 30/04/2021 | 2 Mail Renaissance | Dépendance, Appartement | 63 m² | 227 000 € | 3 603 € |
| 25/03/2021 | 2 Mail Renaissance | Dépendance, Appartement | 79 m² | 317 000 € | 4 013 € |
| 27/02/2021 | 16 Mail Renaissance | Appartement | 31 m² | 155 500 € | 5 016 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Mail Renaissance 95120 Ermont | 30,2 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Mail Renaissance 95120 Ermont | 33,6 m² | 1990 | C | A |
| appartement, Mail Renaissance 95120 Ermont | 30,5 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 6 Mail Renaissance 95120 Ermont | 53,4 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Mail Renaissance 95120 Ermont | 34,5 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Mail Renaissance 95120 Ermont | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Mail Renaissance 95120 Ermont | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Mail Renaissance 95120 Ermont | 70,2 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Mail Renaissance 95120 Ermont | 61,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Mail Renaissance 95120 Ermont | 65,9 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Mail Renaissance 95120 Ermont | 65,6 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Mail Renaissance 95120 Ermont | 62,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ermontpublic
- Collège Jules FerrypublicULIS
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1public
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- Institut médico éducatif Les sourcesprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.