Rue Hoche, Ermont
- Parcelle la plus proche
- AE 123
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 963 m²
- Zone d'urbanisme
- U1
- Zone urbaine a dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,8 m
Identifiant 95219000AE0123Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,4 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Ermont.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Remontées de nappes risque élevé
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Empreinte sonore Fer
- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- Alluvions tourbeuses
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- SUP T1
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Val-d'Oise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | Permis de démolir09521923S0002 | 2 Rue Hoche | AE 131 | — | 1 740 m² | autorisé | COMMUNE DE ERMONT |
| 28/08/2020 | Permis de construire09521920S0012 | 4 Rue Hoche | AE 443 | — | 413 m² | terminé | LES PETITES CANAILLES |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Hoche | Local industriel. commercial ou assimilé | 485 m² | 970 000 € | 2 000 € |
| 25/07/2022 | 5 Rue Hoche | Dépendance, Maison | 68 m² | 360 000 € | 5 294 € |
| 30/03/2022 | 5 Rue Hoche | Dépendance, Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Hoche 95120 Ermont | 85,8 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Institut médico éducatif Les sourcesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m205
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU VAL D OISE (DSDEN)administration publique
- LPC VAL D'OISE (LPC LE LAC)santé et action sociale
- MISSION LOCALE LA VALLEE DE MONTMORENCYadministration publique
- ASSISTANCE SERVICE GRUES (A S G)services administratifs
- SCI ETIENNEimmobilier
- PAK MARKETcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.