Rue Michelet, Ermont
- Zone d'urbanisme
- U1
- Zone urbaine a dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 2,8 m
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Ermont.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des gares ferroviaires
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Empreinte sonore Fer
- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- Remontées de nappes risque faible
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | Permis de démolir09521924S0002 | 124 Rue Michelet | AL 67 | — | 411 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | 109 Rue Michelet | Maison | 394 m² | 1 050 000 € | — |
| 21/05/2021 | 54 Rue Michelet | Maison | 42 m² | 266 000 € | 6 333 € |
| 11/03/2021 | Rue Michelet | Maison | 61 m² | 302 752 € | 4 963 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 242 Rue Michelet 95120 Ermont | 115 m² | 1997 | C | C |
| maison, 154 Rue Michelet 95120 Ermont | 93,5 m² | — | G | G |
| immeuble, 223 Rue Michelet 95120 Ermont | — | 1970 | G | E |
| maison, 109 Rue Michelet 95120 Ermont | 224 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 223 Rue Michelet 95120 Ermont | 73,2 m² | — | E | E |
| appartement, 223 Rue Michelet 95120 Ermont | 80,6 m² | — | E | E |
| appartement, 223 Rue Michelet 95120 Ermont | 73,2 m² | — | E | E |
| appartement, 223 Rue Michelet 95120 Ermont | 80,6 m² | — | E | E |
| appartement, 223 Rue Michelet 95120 Ermont | 73,2 m² | — | E | E |
| appartement, 223 Rue Michelet 95120 Ermont | 72,2 m² | — | F | D |
| appartement, 223 Rue Michelet 95120 Ermont | 51,8 m² | — | G | D |
| appartement, 223 Rue Michelet 95120 Ermont | 79,1 m² | — | G | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic
- Ecole élémentaire Maurice Ravelpublic
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Maurice Ravelpublic
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, Lycée des métiers de l'électricité et des services aux entreprisespublic
- Lycée Van Goghpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.