Rue Paul Bourget, Ermont
- Parcelle
- AP 648
- Contenance
- 4 356 m²
- Zone d'urbanisme
- U2a
- Zone urbaine a dominante habitat collectif
Identifiant 95219000AP0648Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,5 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2a, zone urbaine a dominante habitat collectif, du PLU Ermont.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- 2ème marge de recul de l'autoroute
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alluvions tourbeuses
- Remontées de nappes risque élevé
- Empreinte Sonore Routes
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Empreinte sonore Fer
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | Permis de construire09521923S0015 | 65 Rue Paul Bourget | AP 649, AP 659, AP 657 | 1 logement, 182 m² | 384 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis de construire09521919S0024 | 48 Rue Paul Bourget | AP 463 | 4 logements, 235 m² | 863 m² | autorisé | SCI BOURGET48 |
| 02/04/2019 | Permis de construire09521919S0005 | 2 Rue Paul Bourget | AP 643 | 1 logement, 236 m² | 386 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2017 | Permis de construire09521916S0037 | 48 Rue Paul Bourget | AP 463 | 4 logements, 220 m² | 863 m² | annulé | particulier |
| 14/12/2016 | Permis de construire09521916S0022 | 33-37 Rue Paul Bourget | AP 72, AP 73 | 21 logements, 1 695 m² | 1 522 m² | terminé | 37 BOURGET |
| 09/06/2016 | Permis de construire09521915S0035 | 74 Rue Paul Bourget | AP 21 | 1 logement, 185 m² | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Rue Paul Bourget | Vente | 386 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 12/11/2025 | 96 Rue Paul Bourget | Vente | 113 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 07/04/2025 | 48 Rue Paul Bourget | Maison, Dépendance | 126 m² | 320 300 € | — |
| 31/03/2025 | 85 Rue Paul Bourget | Maison | 111 m² | 520 000 € | 4 685 € |
| 30/08/2023 | 79 Rue Paul Bourget | Maison, Dépendance | 70 m² | 274 300 € | 3 919 € |
| 08/02/2023 | 89 Rue Paul Bourget | Maison | 110 m² | 420 000 € | 3 818 € |
| 19/12/2022 | Rue Paul Bourget | Vente | 386 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 19/10/2022 | 84 Rue Paul Bourget | Maison | 94 m² | 522 000 € | 5 553 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2021 | 33 Rue Paul Bourget | Dépendance, Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 03/05/2021 | 33 Rue Paul Bourget | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 27/01/2021 | 82 Rue Paul Bourget | Vente | 447 m² de terrain | 419 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 73 Rue Paul Bourget 95120 Ermont | 112,6 m² | — | C | C |
| maison, 52 Rue Paul Bourget 95120 Ermont | 134,4 m² | — | C | A |
| maison, 52 Rue Paul Bourget 95120 Ermont | 134,4 m² | — | C | A |
| maison, 85 Rue Paul Bourget 95120 Ermont | 155,7 m² | 1979 | D | B |
| maison, 79 Rue Paul Bourget 95120 Ermont | 79 m² | — | G | G |
| maison, 89 Rue Paul Bourget 95120 Ermont | 94,8 m² | 1949 | D | B |
| maison, 84 Rue Paul Bourget 95120 Ermont | 120,6 m² | 1973 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Antoine de Saint-Exupérypublic
- Ecole primaire Gare-René Watrelotpublic
- Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif Le clos fleuriprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exuperypublic
Entreprises domiciliées à 200 m216
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.