Rue Saint Flaive, Ermont
- Parcelle la plus proche
- AE 13
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 189 m²
- Zone d'urbanisme
- U1
- Zone urbaine a dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 1,5 m
Identifiant 95219000AE0013Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,5 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Ermont.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des gares ferroviaires
- Périmètre de préservation et developpement de la diversité commerciale
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPI : Zone 2 - Centralités urbaines et centres anciens
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- Remontées de nappes risque faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2022 | Déclaration préalable09521922S0161 | 8 Rue saint-Flaive | AD 869 | — | 8 839 m² | autorisé | COMMUNE DE ERMONT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 20 Rue saint Flaive | Maison, Dépendance | 135 m² | 528 000 € | — |
| 29/08/2025 | 16 Rue saint Flaive | Dépendance, Appartement | 115 m² | 343 000 € | — |
| 18/08/2025 | 28 Rue saint Flaive | Maison | 98 m² | 420 000 € | 4 286 € |
| 07/09/2023 | 34 Rue saint Flaive | Maison | 85 m² | 614 850 € | 7 234 € |
| 19/07/2022 | 34 Rue saint Flaive | Maison | 85 m² | 635 000 € | 7 471 € |
| 29/03/2022 | 22 Rue saint Flaive | Maison, Dépendance | 103 m² | 435 000 € | 4 223 € |
| 15/03/2022 | 16 Rue saint Flaive | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/12/2021 | 16 Rue saint Flaive | Dépendance, Appartement | 64 m² | 266 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9bis Rue Saint Flaive 95120 Ermont | 24,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9bis Rue Saint Flaive 95120 Ermont | 13,6 m² | — | E | C |
| appartement, 9bis Rue Saint Flaive 95120 Ermont | 22,2 m² | — | C | B |
| appartement, 9bis Rue Saint Flaive 95120 Ermont | 14,3 m² | — | C | B |
| appartement, 9bis Rue Saint Flaive 95120 Ermont | 8,6 m² | — | E | C |
| appartement, 9bis Rue Saint Flaive 95120 Ermont | 27,4 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue Saint Flaive 95120 Ermont | 65,9 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue Saint Flaive 95120 Ermont | 83,8 m² | — | C | B |
| appartement, 9bis Rue Saint Flaive 95120 Ermont | 21,8 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Saint Flaive 95120 Ermont | 44,7 m² | — | G | C |
| appartement, 16 Rue Saint Flaive 95120 Ermont | 67 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Saint Flaive 95120 Ermont | 114,4 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Institut médico éducatif Les sourcesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 091
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.